Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentes 7

3232PK Brielle

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.620
+7,8%
[ € 659.666 – € 839.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.579[ € 694.050 – € 767.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.157[ € 730.141 – € 806.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentes 7 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.620 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.685Sinds september +0,6%
+€ 54.33012 maanden +7,8%
+€ 27.39412 mnd vs. NL +3,9%
Regentes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.620 voor Regentes 7 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentes 7 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.157. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 749.620.

Verwachte verkoopprijs Regentes 7
€ 769.157[ € 730.141 – € 806.998 ]
Verkoper houdt over€ 759.446−€ 9.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.690+€ 17.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentes 7 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Regentes 7
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 730.579[ € 694.050 – € 767.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 624.500[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentes 7 adviseren wij in een bod van € 769.157, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 730.579 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.620+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.157+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.615+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentes 7 zal in bij een vraagprijs van € 730.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentes 7 in Brielle bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 749.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentes 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.620
Verwachte verkoopprijs€ 769.157
Verwachte vraagprijs€ 730.579
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (20%)
C (7%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle
Zoom 8
2009 · 190 m²
€ 765.725
Straatbeeld van Landvoogdes 11, 3232PJ Brielle
Landvoogdes 11
2008 · 153 m²
€ 588.676
Straatbeeld van Amer 68, 3232HA Brielle
Amer 68
1994 · 164 m²
€ 627.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentes 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.620 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentes 7 in Brielle.

Wat is Regentes 7 in Brielle waard?
Regentes 7 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.620 (bandbreedte € 659.666 – € 839.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentes 7 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Regentes 7 in Brielle is in oktober 2026 € 730.579 (bandbreedte € 694.050 – € 767.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentes 7 in Brielle?
Voor Regentes 7 adviseren wij een bod van € 769.157 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentes 7 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Regentes 7 in Brielle bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentes 7 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentes 7 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 54.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Regentes 7 ligt rond € 749.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentes 7?
Huishoudens in de buurt van Regentes 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).