Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoom 15

3232PN Brielle

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.130
+7,8%
[ € 758.674 – € 965.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.345[ € 800.228 – € 884.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.379[ € 837.839 – € 926.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoom 15 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.130 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.388Sinds september +0,6%
+€ 62.48512 maanden +7,8%
+€ 31.50612 mnd vs. NL +3,9%
Zoom 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.130 voor Zoom 15 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoom 15 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.379. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.130.

Verwachte verkoopprijs Zoom 15
€ 882.379[ € 837.839 – € 926.032 ]
Verkoper houdt over€ 871.423−€ 10.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.177+€ 19.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoom 15 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Zoom 15
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 842.345[ € 800.228 – € 884.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 624.500[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoom 15 adviseren wij in een bod van € 882.379, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 842.345 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.130+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.379+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.498+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoom 15 zal in bij een vraagprijs van € 842.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoom 15 in Brielle bedragen € 4.376 per maand bij een woningwaarde van € 862.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.216
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoom 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.130
Verwachte verkoopprijs€ 882.379
Verwachte vraagprijs€ 842.345
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (20%)
C (7%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle
Zoom 8
2009 · 190 m²
€ 765.725
Straatbeeld van Wielingen 10, 3232HH Brielle
Wielingen 10
1994 · 220 m²
€ 1.561.619
Straatbeeld van Landvoogdes 11, 3232PJ Brielle
Landvoogdes 11
2008 · 153 m²
€ 588.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoom 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.130 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoom 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoom 15 in Brielle.

Wat is Zoom 15 in Brielle waard?
Zoom 15 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.130 (bandbreedte € 758.674 – € 965.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoom 15 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Zoom 15 in Brielle is in oktober 2026 € 842.345 (bandbreedte € 800.228 – € 884.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoom 15 in Brielle?
Voor Zoom 15 adviseren wij een bod van € 882.379 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoom 15 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Zoom 15 in Brielle bedragen € 4.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.216 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoom 15 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoom 15 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 62.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoom 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zoom 15 ligt rond € 862.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoom 15?
Huishoudens in de buurt van Zoom 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).