Huiswaardemeter

Woningwaarde Deel 7

3232RB Brielle

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.753
+7,8%
[ € 486.423 – € 619.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.289[ € 509.475 – € 563.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.723[ € 540.553 – € 597.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Deel 7 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.753 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.455Sinds september +0,6%
+€ 40.06212 maanden +7,8%
+€ 20.20012 mnd vs. NL +3,9%
Deel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.753 voor Deel 7 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deel 7 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.723. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.753.

Verwachte verkoopprijs Deel 7
€ 569.723[ € 540.553 – € 597.452 ]
Verkoper houdt over€ 562.206−€ 7.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.267+€ 13.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deel 7 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Deel 7
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 536.289[ € 509.475 – € 563.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deel 7 adviseren wij in een bod van € 569.723, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.289 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.753+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.723+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.209+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deel 7 zal in bij een vraagprijs van € 536.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deel 7 in Brielle bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 552.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.753
Verwachte verkoopprijs€ 569.723
Verwachte vraagprijs€ 536.289
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.000 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 29, 3232RC Brielle
Dissel 29
1985 · 116 m²
€ 412.159
Straatbeeld van Krammer 47, 3232HE Brielle
Krammer 47
1992 · 156 m²
€ 662.584
Straatbeeld van Krammer 70, 3232HE Brielle
Krammer 70
1993 · 148 m²
€ 619.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.753 is Deel 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deel 7 in Brielle.

Wat is Deel 7 in Brielle waard?
Deel 7 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.753 (bandbreedte € 486.423 – € 619.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deel 7 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Deel 7 in Brielle is in oktober 2026 € 536.289 (bandbreedte € 509.475 – € 563.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Deel 7 in Brielle?
Voor Deel 7 adviseren wij een bod van € 569.723 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deel 7 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Deel 7 in Brielle bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deel 7 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deel 7 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Deel 7 ligt rond € 552.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deel 7?
Huishoudens in de buurt van Deel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).