Huiswaardemeter

Woningwaarde Lamoen 19

3232RE Brielle

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.731
+6,9%
[ € 346.483 – € 440.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.494[ € 385.187 – € 425.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamoen 19 in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.731 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds mei +0,6%
+€ 25.28312 maanden +6,9%
+€ 9.65812 mnd vs. NL +2,6%
Lamoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.731 voor Lamoen 19 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamoen 19 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.494. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.731.

Verwachte verkoopprijs Lamoen 19
€ 406.494[ € 385.187 – € 425.733 ]
Verkoper houdt over€ 400.773−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.774+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.773

Wat is de vraagprijs?

Lamoen 19 in Brielle staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Vraagprijs Lamoen 19
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 523.865[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamoen 19 adviseren wij in een bod van € 406.494, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.731+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.494+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.819+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamoen 19 in Brielle bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 393.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.731
Verwachte verkoopprijs€ 406.494
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (57%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedlijn 29, 3232GT Brielle
Vloedlijn 29
1980 · 99 m²
€ 384.439
Straatbeeld van Mallegout 42, 3232GB Brielle
Mallegout 42
1980 · 103 m²
€ 395.632
Straatbeeld van Griend 2, 3232GC Brielle
Griend 2
1980 · 106 m²
€ 393.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lamoen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Goote willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lamoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamoen 19 in Brielle.

Wat is Lamoen 19 in Brielle waard?
Lamoen 19 in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.731 (bandbreedte € 346.483 – € 440.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de vraagprijs van Lamoen 19 in Brielle?
Lamoen 19 in Brielle staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamoen 19 in Brielle?
Voor Lamoen 19 adviseren wij een bod van € 406.494 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamoen 19 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Lamoen 19 in Brielle bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamoen 19 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamoen 19 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lamoen 19 ligt rond € 393.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamoen 19?
Huishoudens in de buurt van Lamoen 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).