Huiswaardemeter

Woningwaarde Til 9

3232RK Brielle

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.903
+7,8%
[ € 340.475 – € 433.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.326[ € 355.610 – € 393.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.903[ € 379.436 – € 419.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Til 9 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.903 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,6%
+€ 28.04212 maanden +7,8%
+€ 14.13912 mnd vs. NL +3,9%
Til 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.903 voor Til 9 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Til 9 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.903. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.903.

Verwachte verkoopprijs Til 9
€ 399.903[ € 379.436 – € 419.376 ]
Verkoper houdt over€ 394.254−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.051+€ 10.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Til 9 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Til 9
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 374.326[ € 355.610 – € 393.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 428.857[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Til 9 adviseren wij in een bod van € 399.903, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.326 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.903+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.903+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.898+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Til 9 zal in bij een vraagprijs van € 374.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Til 9 in Brielle bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 386.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Til 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.903
Verwachte verkoopprijs€ 399.903
Verwachte vraagprijs€ 374.326
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mallegout 42, 3232GB Brielle
Mallegout 42
1980 · 103 m²
€ 395.767
Straatbeeld van Vloedlijn 29, 3232GT Brielle
Vloedlijn 29
1980 · 99 m²
€ 378.265
Straatbeeld van Rietkraag 70, 3232GA Brielle
Rietkraag 70
1980 · 99 m²
€ 547.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Til 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Goote willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Til 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Til 9 in Brielle.

Wat is Til 9 in Brielle waard?
Til 9 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.903 (bandbreedte € 340.475 – € 433.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Til 9 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Til 9 in Brielle is in oktober 2026 € 374.326 (bandbreedte € 355.610 – € 393.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Til 9 in Brielle?
Voor Til 9 adviseren wij een bod van € 399.903 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Til 9 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Til 9 in Brielle bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Til 9 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Til 9 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Til 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Til 9 ligt rond € 386.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Til 9?
Huishoudens in de buurt van Til 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).