Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna-Hoevestraat 16

3232VC Brielle

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.868
+7,8%
[ € 286.764 – € 364.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.301[ € 299.536 – € 331.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.789[ € 319.605 – € 353.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna-Hoevestraat 16 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.868 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,6%
+€ 23.61812 maanden +7,8%
+€ 11.90812 mnd vs. NL +3,9%
Anna-Hoevestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.868 voor Anna-Hoevestraat 16 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna-Hoevestraat 16 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.789. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 325.868.

Verwachte verkoopprijs Anna-Hoevestraat 16
€ 336.789[ € 319.605 – € 353.247 ]
Verkoper houdt over€ 331.834−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.675+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna-Hoevestraat 16 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Anna-Hoevestraat 16
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 315.301[ € 299.536 – € 331.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna-Hoevestraat 16 adviseren wij in een bod van € 336.789, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.301 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.868+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.789+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.628+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna-Hoevestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna-Hoevestraat 16 in Brielle bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 325.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna-Hoevestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.868
Verwachte verkoopprijs€ 336.789
Verwachte vraagprijs€ 315.301
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle
Morgen 6
2016 · 74 m²
€ 389.725
Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle
De Rik 26b-6
2021 · 83 m²
€ 300.113
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 104, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 104
2012 · 71 m²
€ 358.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.868 is Anna-Hoevestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Rugge. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna-Hoevestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle.

Wat is Anna-Hoevestraat 16 in Brielle waard?
Anna-Hoevestraat 16 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.868 (bandbreedte € 286.764 – € 364.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle is in oktober 2026 € 315.301 (bandbreedte € 299.536 – € 331.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna-Hoevestraat 16 in Brielle?
Voor Anna-Hoevestraat 16 adviseren wij een bod van € 336.789 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna-Hoevestraat 16 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna-Hoevestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Anna-Hoevestraat 16 ligt rond € 325.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna-Hoevestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Anna-Hoevestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).