Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieuwe Jellingastrjitte 41

9055MZ Britsum

330 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.638
+3,0%
[ € 517.121 – € 658.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.610[ € 547.780 – € 605.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.877[ € 568.596 – € 628.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.638 (€ 1.781 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,2%
+€ 16.95512 maanden +3,0%
€ -5.15412 mnd vs. NL -0,9%
Lieuwe Jellingastrjitte 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.638 voor Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.877. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.638.

Verwachte verkoopprijs Lieuwe Jellingastrjitte 41
€ 598.877[ € 568.596 – € 628.448 ]
Verkoper houdt over€ 591.039−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.005+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.747 per m².

Verwachte vraagprijs Lieuwe Jellingastrjitte 41
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 576.610[ € 547.780 – € 605.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.747[ € 1.660 – € 1.835 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieuwe Jellingastrjitte 41 adviseren wij in een bod van € 598.877, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.610 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.638+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.877+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.821+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieuwe Jellingastrjitte 41 zal in bij een vraagprijs van € 576.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 587.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieuwe Jellingastrjitte 41

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.638
Verwachte verkoopprijs€ 598.877
Verwachte vraagprijs€ 576.610
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldlânsdyk 3, 9056LK Koarnjum
Aldlânsdyk 3
1850 · 319 m²
€ 348.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieuwe Jellingastrjitte 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.638 duidelijk in het hogere segment van Britsum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lieuwe Jellingastrjitte 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum.

Wat is Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum waard?
Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.638 (bandbreedte € 517.121 – € 658.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum is in oktober 2026 € 576.610 (bandbreedte € 547.780 – € 605.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum?
Voor Lieuwe Jellingastrjitte 41 adviseren wij een bod van € 598.877 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieuwe Jellingastrjitte 41 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieuwe Jellingastrjitte 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Lieuwe Jellingastrjitte 41 ligt rond € 587.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieuwe Jellingastrjitte 41?
Huishoudens in de buurt van Lieuwe Jellingastrjitte 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.