Huizenprijzen Dokkumer Ie e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 1.497 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o.
Huizenprijzen Dokkumer Ie e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dokkumer Ie e.o. bedraagt in augustus 2026 € 542.243. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dokkumer Ie e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Dokkumer Ie e.o.
De huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o. verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.884 per m². De duurste buurten zijn Blitsaerd en Snakkerburen met vierkante meterprijzen tot € 4.277 per m², terwijl buurten als Buitengebied Britsum en Buitengebied Koarnjum goedkopere opties bieden.
| Blitsaerd | € 902.392 | € 4.277 per m² | +66% |
| Britsum | € 368.911 | € 2.616 per m² | -32% |
| Buitengebied Britsum | € 604.911 | € 1.384 per m² | +12% |
| Buitengebied Jelsum | € 434.246 | € 1.462 per m² | -20% |
| Buitengebied Koarnjum | € 509.002 | € 920 per m² | -6% |
| Jelsum | € 348.754 | € 1.693 per m² | -36% |
| Koarnjum | € 363.048 | € 2.575 per m² | -33% |
| Lekkum | € 356.219 | € 2.827 per m² | -34% |
| Snakkerburen | € 471.959 | € 3.105 per m² | -13% |
Duurste straten in Dokkumer Ie e.o.
De duurste straat in Dokkumer Ie e.o. is Wopkje Kooistralân met een gemiddelde huizenprijs van € 1.202.679. De meest betaalbare straat is Michaelpaed (€ 276.013).
- Wopkje Kooistralân€ 1.202.679
- It Sinderlân€ 1.098.818
- Antje Schaaplân€ 1.098.765
- De Liespôle€ 1.084.976
- Janna van der Weglân€ 1.033.292
- Ieborchpaed€ 212.115
- Helmblomstrjitte€ 251.023
- Wylde Tulpstrjitte€ 268.829
- Weme€ 270.028
- Michaelpaed€ 276.013
Hoeveel wordt er overboden in Dokkumer Ie e.o.?
In Dokkumer Ie e.o. wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4% en uitschieters tot +4,5%. Vooral Lekkum en Britsum zijn in Dokkumer Ie e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Blitsaerd en Buitengebied Britsum liggen de overbiedingen lager.
- Lekkum+4,5%
- Britsum+4,2%
- Koarnjum+4,2%
- Jelsum+4,2%
- Snakkerburen+3,8%
- Buitengebied Jelsum+3,7%
- Buitengebied Britsum+3,1%
- Blitsaerd+2,8%
Is Dokkumer Ie e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.243 (€ 3.156 per m²) is Dokkumer Ie e.o. in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dokkumer Ie e.o.?
In Dokkumer Ie e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.199 (€ 2.788 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dokkumer Ie e.o. is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Woningen te koop in Dokkumer Ie e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o.?
De huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Dokkumer Ie e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dokkumer Ie e.o..