Huizenprijzen Dokkumer Ie e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 1.497 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o.
Huizenprijzen Dokkumer Ie e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dokkumer Ie e.o. bedraagt in juni 2026 € 549.805. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dokkumer Ie e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Dokkumer Ie e.o.
De huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o. verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.924 per m². De duurste buurten zijn Blitsaerd en Snakkerburen met vierkante meterprijzen tot € 4.385 per m², terwijl buurten als Buitengebied Britsum en Buitengebied Koarnjum goedkopere opties bieden.
| Blitsaerd | € 925.289 | € 4.385 per m² | +68% |
| Britsum | € 370.868 | € 2.630 per m² | -33% |
| Buitengebied Britsum | € 572.166 | € 1.309 per m² | +4% |
| Buitengebied Jelsum | € 440.452 | € 1.483 per m² | -20% |
| Buitengebied Koarnjum | € 508.451 | € 919 per m² | -8% |
| Jelsum | € 347.764 | € 1.688 per m² | -37% |
| Koarnjum | € 366.858 | € 2.602 per m² | -33% |
| Lekkum | € 356.197 | € 2.827 per m² | -35% |
| Snakkerburen | € 476.142 | € 3.133 per m² | -13% |
Duurste straten in Dokkumer Ie e.o.
De duurste straat in Dokkumer Ie e.o. is Antje Schaaplân met een gemiddelde huizenprijs van € 1.310.592. De meest betaalbare straat is Michaelpaed (€ 277.563).
- Antje Schaaplân€ 1.310.592
- Wopkje Kooistralân€ 1.253.716
- Janna van der Weglân€ 1.134.028
- It Sinderlân€ 1.127.017
- De Liespôle€ 1.103.231
- Ieborchpaed€ 212.393
- Helmblomstrjitte€ 251.124
- Wylde Tulpstrjitte€ 273.332
- Weme€ 276.869
- Michaelpaed€ 277.563
Hoeveel wordt er overboden in Dokkumer Ie e.o.?
In Dokkumer Ie e.o. wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4% en uitschieters tot +4,5%. Vooral Lekkum en Britsum zijn in Dokkumer Ie e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Blitsaerd en Buitengebied Britsum liggen de overbiedingen lager.
- Lekkum+4,5%
- Britsum+4,2%
- Koarnjum+4,2%
- Jelsum+4,2%
- Snakkerburen+3,8%
- Buitengebied Jelsum+3,7%
- Buitengebied Britsum+3,1%
- Blitsaerd+2,8%
Is Dokkumer Ie e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 549.805 (€ 3.188 per m²) is Dokkumer Ie e.o. in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dokkumer Ie e.o.?
In Dokkumer Ie e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.579 (€ 2.828 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dokkumer Ie e.o. is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Woningen te koop in Dokkumer Ie e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o.?
De huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Dokkumer Ie e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dokkumer Ie e.o. in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Dokkumer Ie e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dokkumer Ie e.o..