Kaart van de buurt Buitengebied Koarnjum binnen wijk Dokkumer Ie e.o.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Koarnjum (in groen) toont binnen wijk Dokkumer Ie e.o. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Koarnjum (Leeuwarden)

Buurt in wijk Dokkumer Ie e.o., Koarnjum · 29 woningen

1907Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
0Te koop
-7,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Koarnjum
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Koarnjum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 508.451
+2,1%
[ € 277.529 € 655.213 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 492.000[ € 271.664 € 646.151 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 500.153[ € 277.529 € 655.213 ]

Huizenprijzen Buitengebied Koarnjum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Koarnjum bedraagt in juni 2026 € 508.451. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Koarnjum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.239Sinds mei +0,2%
+€ 10.29212 maanden +2,1%
€ -10.83312 mnd vs. NL -2,2%
Buitengebied Koarnjum
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Koarnjum

De duurste straat in Buitengebied Koarnjum is Aldlânsdyk met een gemiddelde huizenprijs van € 610.197.

Straten in Buitengebied Koarnjum
StraatGem. huizenprijs
  • Aldlânsdyk€ 610.197
  • Skrédyk€ 476.304
  • Brédyk€ 420.589
  • Nijlânsdyk€ 400.268

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Koarnjum?

In Buitengebied Koarnjum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Koarnjum bedraagt € 919 per m².

Is Buitengebied Koarnjum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.451 (€ 1.523 per m²) is Buitengebied Koarnjum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Koarnjum
BetaalbaarDuur
€ 508.451[ € 283.520 € 664.402 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 508.451 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Koarnjum?

In Buitengebied Koarnjum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.000 (€ 890 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Koarnjum is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Koarnjum
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Koarnjum
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Koarnjum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Koarnjum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Koarnjum, Leeuwarden?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Koarnjum ligt in juni 2026 op € 508.451. De vierkante meterprijs bedraagt € 919 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Koarnjum zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Koarnjum, Leeuwarden?
De woningmarkt in Buitengebied Koarnjum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 508.451, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Koarnjum?
In Buitengebied Koarnjum wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.000 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 508.451. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Koarnjum.
Is Buitengebied Koarnjum duur om te wonen?
Buitengebied Koarnjum is duurder dan gemiddeld in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 508.451. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Koarnjum?
De duurste straat in Buitengebied Koarnjum is Aldlânsdyk, met een gemiddelde huizenprijs van € 610.197. Andere dure straten zijn Skrédyk (€ 476.304) en Brédyk (€ 420.589).
Is Buitengebied Koarnjum veilig?
Buitengebied Koarnjum heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Koarnjum als woonbuurt.