Kaart van de buurt Blitsaerd binnen wijk Dokkumer Ie e.o.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Blitsaerd (in groen) toont binnen wijk Dokkumer Ie e.o. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Blitsaerd (Leeuwarden)

Buurt in wijk Dokkumer Ie e.o., Leeuwarden · 440 woningen

2018Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
+68,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Blitsaerd
Gemiddelde huizenprijs in Blitsaerd
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 925.289
+2,1%
[ € 695.240 € 1.082.424 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 900.441[ € 684.216 € 1.068.331 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 912.779[ € 695.240 € 1.082.424 ]

Recent berekende huizenprijzen in Blitsaerd

Huizenprijzen Blitsaerd : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Blitsaerd bedraagt in juni 2026 € 925.289. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Blitsaerd stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.255Sinds mei +0,2%
+€ 18.72912 maanden +2,1%
€ -19.71512 mnd vs. NL -2,2%
Blitsaerd
Nederland

Duurste straten in Blitsaerd

De duurste straat in Blitsaerd is Antje Schaaplân met een gemiddelde huizenprijs van € 1.310.592. De meest betaalbare straat is Susternemear (€ 753.904).

Duurste straten in Blitsaerd
StraatGem. huizenprijs
  • Antje Schaaplân€ 1.310.592
  • Wopkje Kooistralân€ 1.253.716
  • Janna van der Weglân€ 1.134.028
  • It Sinderlân€ 1.127.017
  • De Liespôle€ 1.103.231
Meest betaalbare straten in Blitsaerd
StraatGem. huizenprijs
  • Tolhûswei€ 626.135
  • Dielsfinne€ 657.041
  • Keallecamp€ 717.179
  • Sjoerdtje Faberhôf€ 733.959
  • Susternemear€ 753.904

Hoeveel wordt er overboden in Blitsaerd?

In Blitsaerd wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blitsaerd bedraagt € 4.385 per m².

Is Blitsaerd duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 925.289 (€ 4.396 per m²) is Blitsaerd in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 205.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Blitsaerd
BetaalbaarDuur
€ 925.289[ € 706.442 € 1.096.728 ]

Huizenprijs vs Nederland
75% hoger[ € 925.289 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Blitsaerd?

In Blitsaerd staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 900.441 (€ 4.267 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Blitsaerd is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Blitsaerd
Nederland
Verdeling woningtype
Blitsaerd
Nederland

Veelgestelde vragen over Blitsaerd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blitsaerd.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Blitsaerd, Leeuwarden?
De gemiddelde huizenprijs in Blitsaerd ligt in juni 2026 op € 925.289. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.385 per m². Daarmee is Blitsaerd duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Blitsaerd zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Blitsaerd, Leeuwarden?
De woningmarkt in Blitsaerd is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 925.289, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Blitsaerd?
In Blitsaerd wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 900.441 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 925.289. Overbieden is gebruikelijk in Blitsaerd.
Is Blitsaerd duur om te wonen?
Blitsaerd is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 925.289. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 205.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Blitsaerd?
De duurste straat in Blitsaerd is Antje Schaaplân, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.310.592. Andere dure straten zijn Wopkje Kooistralân (€ 1.253.716) en Janna van der Weglân (€ 1.134.028). De meest betaalbare straat is Susternemear (€ 753.904).
Is Blitsaerd veilig?
Blitsaerd heeft met 4 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Blitsaerd als woonbuurt.