Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 8

9055NM Britsum

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.142
+3,0%
[ € 309.005 – € 393.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.798[ € 326.608 – € 360.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.643[ € 340.652 – € 376.510 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 8 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.142 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,2%
+€ 10.13212 maanden +3,0%
€ -3.07912 mnd vs. NL -0,9%
De Kamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.142 voor De Kamp 8 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 8 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.643. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 351.142.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 8
€ 358.643[ € 340.652 – € 376.510 ]
Verkoper houdt over€ 353.448−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.966+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 8 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 8
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 343.798[ € 326.608 – € 360.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 8 adviseren wij in een bod van € 358.643, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 343.798 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.142+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.643+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.575+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 343.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 8 in Britsum bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 351.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.142
Verwachte verkoopprijs€ 358.643
Verwachte vraagprijs€ 343.798
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Ceciliënmear 20, 8927AN Leeuwarden
Sint Ceciliënmear 20
2019 · 157 m²
€ 642.863
Straatbeeld van De Liespôle 8, 8927AP Leeuwarden
De Liespôle 8
2019 · 189 m²
€ 867.136
Straatbeeld van Tolhûswei 46, 8927AH Leeuwarden
Tolhûswei 46
2016 · 173 m²
€ 507.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.142 zit De Kamp 8 in het middensegment van Britsum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 8 in Britsum.

Wat is De Kamp 8 in Britsum waard?
De Kamp 8 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.142 (bandbreedte € 309.005 – € 393.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 8 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 8 in Britsum is in oktober 2026 € 343.798 (bandbreedte € 326.608 – € 360.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 8 in Britsum?
Voor De Kamp 8 adviseren wij een bod van € 358.643 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 8 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 8 in Britsum bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 8 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 8 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 8 ligt rond € 351.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 8?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.