Huiswaardemeter

Woningwaarde Buorren 12

8636VA Britswert

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.282
+7,9%
[ € 479.848 – € 610.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.102[ € 508.347 – € 561.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.656[ € 527.664 – € 583.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 12 in Britswert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.282 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.453Sinds september +0,6%
+€ 40.01812 maanden +7,9%
+€ 20.44312 mnd vs. NL +4,0%
Buorren 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.282 voor Buorren 12 in Britswert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 12 in Britswert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.656. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.282.

Verwachte verkoopprijs Buorren 12
€ 555.656[ € 527.664 – € 583.208 ]
Verkoper houdt over€ 548.294−€ 7.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.919+€ 13.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 12 in Britswert heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 12
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 535.102[ € 508.347 – € 561.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.567 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 12 adviseren wij in een bod van € 555.656, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 535.102 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.282+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.656+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.439+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 12 zal in bij een vraagprijs van € 535.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 12 in Britswert bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 545.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.282
Verwachte verkoopprijs€ 555.656
Verwachte vraagprijs€ 535.102
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBritswert
PlaatsBritswert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britswert besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (29%)

Wonen in Britswert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Britswert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 606.105
Straatbeeld van Koaifinne 16, 8734HK Easterein
Koaifinne 16
1979 · 182 m²
€ 514.857
Straatbeeld van De Singel 14, 8734HR Easterein
De Singel 14
1992 · 156 m²
€ 392.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.282 duidelijk in het hogere segment van Britswert. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buorren 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 12 in Britswert.

Wat is Buorren 12 in Britswert waard?
Buorren 12 in Britswert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.282 (bandbreedte € 479.848 – € 610.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britswert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 12 in Britswert?
De verwachte vraagprijs van Buorren 12 in Britswert is in oktober 2026 € 535.102 (bandbreedte € 508.347 – € 561.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 12 in Britswert?
Voor Buorren 12 adviseren wij een bod van € 555.656 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 12 in Britswert?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 12 in Britswert bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 12 in Britswert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 12 in Britswert is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 40.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britswert is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 12 ligt rond € 545.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 12?
Huishoudens in de buurt van Buorren 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britswert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.