Huiswaardemeter

Woningwaarde Buorren 4

8636VA Britswert

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.231
+7,9%
[ € 521.163 – € 663.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.725[ € 551.689 – € 609.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.965[ € 573.757 – € 634.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 4 in Britswert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.231 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,6%
+€ 43.46312 maanden +7,9%
+€ 22.20312 mnd vs. NL +4,0%
Buorren 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.231 voor Buorren 4 in Britswert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 4 in Britswert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.965. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.231.

Verwachte verkoopprijs Buorren 4
€ 603.965[ € 573.757 – € 634.151 ]
Verkoper houdt over€ 596.071−€ 7.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.194+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 4 in Britswert heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 4
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 580.725[ € 551.689 – € 609.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.904 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 4 adviseren wij in een bod van € 603.965, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.725 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.231+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.965+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.163+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 4 zal in bij een vraagprijs van € 580.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 4 in Britswert bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 592.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 4

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.231
Verwachte verkoopprijs€ 603.965
Verwachte vraagprijs€ 580.725
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBritswert
PlaatsBritswert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britswert besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (29%)

Wonen in Britswert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Britswert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromwâl 14, 8636VD Britswert
Kromwâl 14
1900 · 171 m²
€ 577.652
Straatbeeld van Kromwâl 8, 8636VD Britswert
Kromwâl 8
1922 · 108 m²
€ 300.896
Straatbeeld van Terp 38, 8731BA Wommels
Terp 38
1914 · 218 m²
€ 557.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.231 duidelijk in het hogere segment van Britswert. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buorren 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 4 in Britswert.

Wat is Buorren 4 in Britswert waard?
Buorren 4 in Britswert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.231 (bandbreedte € 521.163 – € 663.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britswert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 4 in Britswert?
De verwachte vraagprijs van Buorren 4 in Britswert is in oktober 2026 € 580.725 (bandbreedte € 551.689 – € 609.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 4 in Britswert?
Voor Buorren 4 adviseren wij een bod van € 603.965 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 4 in Britswert?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 4 in Britswert bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 4 in Britswert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 4 in Britswert is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britswert is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 4 ligt rond € 592.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 4?
Huishoudens in de buurt van Buorren 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britswert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.