Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kromwâl 14, 8636VD Britswert

Woningwaarde Kromwâl 14

8636VD Britswert

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.652
+7,2%
[ € 508.334 – € 646.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.645[ € 538.313 – € 594.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.873[ € 559.307 – € 618.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromwâl 14 in Britswert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.652 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.657Sinds juli +0,6%
+€ 38.88212 maanden +7,2%
+€ 19.85212 mnd vs. NL +3,7%
Kromwâl 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.652 voor Kromwâl 14 in Britswert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromwâl 14 in Britswert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.873. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.652.

Verwachte verkoopprijs Kromwâl 14
€ 588.873[ € 559.307 – € 618.181 ]
Verkoper houdt over€ 581.145−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.800+€ 13.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromwâl 14 in Britswert heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Kromwâl 14
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 566.645[ € 538.313 – € 594.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromwâl 14 adviseren wij in een bod van € 588.873, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.645 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.652+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.873+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.317+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromwâl 14 zal in bij een vraagprijs van € 566.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromwâl 14 in Britswert bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 577.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromwâl 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.652
Verwachte verkoopprijs€ 588.873
Verwachte vraagprijs€ 566.645
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBritswert
PlaatsBritswert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britswert besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (29%)

Wonen in Britswert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Britswert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegedyk 1, 8642WH Lytsewierrum
Hegedyk 1
1900 · 176 m²
€ 450.326
Straatbeeld van Buorren 30, 8641WV Rien
Buorren 30
1900 · 148 m²
€ 361.706
Straatbeeld van Joarumerleane 17, 8732EC Kûbaard
Joarumerleane 17
1900 · 149 m²
€ 345.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromwâl 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.652 duidelijk in het hogere segment van Britswert. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kromwâl 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromwâl 14 in Britswert.

Wat is Kromwâl 14 in Britswert waard?
Kromwâl 14 in Britswert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.652 (bandbreedte € 508.334 – € 646.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britswert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromwâl 14 in Britswert?
De verwachte vraagprijs van Kromwâl 14 in Britswert is in augustus 2026 € 566.645 (bandbreedte € 538.313 – € 594.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromwâl 14 in Britswert?
Voor Kromwâl 14 adviseren wij een bod van € 588.873 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromwâl 14 in Britswert?
De geschatte bruto maandlasten van Kromwâl 14 in Britswert bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromwâl 14 in Britswert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromwâl 14 in Britswert is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromwâl 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britswert is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Kromwâl 14 ligt rond € 577.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromwâl 14?
Huishoudens in de buurt van Kromwâl 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britswert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.