Huiswaardemeter

Woningwaarde Langerhorstweg 16

8107AL Broekland

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.928
+1,5%
[ € 298.257 – € 379.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.684[ € 313.200 – € 346.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.431[ € 330.739 – € 365.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Langerhorstweg 16 in Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.928 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,1%
+€ 5.09012 maanden +1,5%
€ -7.84312 mnd vs. NL -2,3%
Langerhorstweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.928 voor Langerhorstweg 16 in Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langerhorstweg 16 in Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.431. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.928.

Verwachte verkoopprijs Langerhorstweg 16
€ 348.431[ € 330.739 – € 365.553 ]
Verkoper houdt over€ 343.348−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.550+€ 9.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langerhorstweg 16 in Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Langerhorstweg 16
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 329.684[ € 313.200 – € 346.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 631.294[ € 255.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langerhorstweg 16 adviseren wij in een bod van € 348.431, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.684 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.928+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.431+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.853+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langerhorstweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 329.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langerhorstweg 16 in Broekland bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 338.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 23
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langerhorstweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.928
Verwachte verkoopprijs€ 348.431
Verwachte vraagprijs€ 329.684
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBroekland Kern→
PlaatsBroekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland Kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Broekland Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekland Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 4,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijheseweg 25, 8107PJ Broekland
Wijheseweg 25
1994 · 145 m²
€ 465.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.928 is Langerhorstweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Broekland Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langerhorstweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langerhorstweg 16 in Broekland.

Wat is Langerhorstweg 16 in Broekland waard?
Langerhorstweg 16 in Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.928 (bandbreedte € 298.257 – € 379.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekland Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langerhorstweg 16 in Broekland?
De verwachte vraagprijs van Langerhorstweg 16 in Broekland is in oktober 2026 € 329.684 (bandbreedte € 313.200 – € 346.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Langerhorstweg 16 in Broekland?
Voor Langerhorstweg 16 adviseren wij een bod van € 348.431 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langerhorstweg 16 in Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Langerhorstweg 16 in Broekland bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langerhorstweg 16 in Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langerhorstweg 16 in Broekland is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langerhorstweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland Kern is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Langerhorstweg 16 ligt rond € 338.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langerhorstweg 16?
Huishoudens in de buurt van Langerhorstweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland Kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.