De gemiddelde huizenprijs in Broekland (gemeente Raalte) bedraagt in augustus 2026 € 587.543. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekland (gemeente Raalte) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 740Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 5.03112 maanden +0,9%+0,9%

€ -15.54312 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Broekland

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Broekland

Buitengebied Broekland is met € 658.568 de duurste buurt in Broekland, gevolgd door Broekland Kern (€ 549.400). De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekland bedraagt € 3.558 per m².


Broekland Kern	€ 549.400	€ 3.498 per m²	-6%
Buitengebied Broekland	€ 658.568	€ 3.670 per m²	+12%

Hoeveel wordt er overboden in Broekland?

In Broekland (gemeente Raalte) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Broekland Kern kent met +4,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Broekland ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekland (gemeente Raalte) bedraagt € 3.456 per m².

Overbod per buurt in Broekland

BuurtOverbod

Broekland Kern+4,7%
Buitengebied Broekland+4,4%

Is Broekland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.543 (€ 3.558 per m²) is Broekland (gemeente Raalte) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.565 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekland

BetaalbaarDuur

€ 587.543[ € 435.850 – € 688.234 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 587.543 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.805 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekland?

In Broekland (gemeente Raalte) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 561.742 (€ 3.304 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekland (gemeente Raalte) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Broekland

Nederland

Verdeling woningtype

Broekland

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Broekland?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Broekland. Broekland heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Broekland

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens4926 minder dan woningen

Woningen498Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Broekland?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Broekland stegen tussen 2020 en 2022 met +37,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Broekland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Broekland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Broekland

8107€ 587.543

Veelgestelde vragen over Broekland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekland (gemeente Raalte).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekland?

De gemiddelde huizenprijs in Broekland (gemeente Raalte) ligt in augustus 2026 op € 587.543. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.456 per m². Daarmee is Broekland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Broekland?

De woningmarkt in Broekland (gemeente Raalte) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.543, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Broekland?

In Broekland (gemeente Raalte) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 561.742 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.543. Overbieden is gebruikelijk in Broekland.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Broekland?

De huizenprijzen in Broekland (gemeente Raalte) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,9% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 587.543.

Wat is de duurste buurt van Broekland?

De duurste buurt van Broekland (gemeente Raalte) is Buitengebied Broekland, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.568. De vierkante meterprijs in Buitengebied Broekland bedraagt € 3.670 per m². De meest betaalbare buurt is Broekland Kern (€ 549.400). Broekland telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Broekland?

Broekland telt 1.210 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Broekland heeft 498 woningen. Broekland valt onder gemeente Raalte.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Broekland?

Broekland valt onder gemeente Raalte. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Raalte: circa € 929 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 429/jaar), rioolheffing (€ 285/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 214/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Broekland duur om te wonen?

Broekland (gemeente Raalte) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.543. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.565 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.