Huiswaardemeter

Woningwaarde Pereland 9

8107BM Broekland

280 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.883
+1,5%
[ € 712.697 – € 907.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.827[ € 756.036 – € 835.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.188[ € 782.497 – € 864.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Pereland 9 in Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.883 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,1%
+€ 12.16312 maanden +1,5%
€ -18.74212 mnd vs. NL -2,3%
Pereland 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.883 voor Pereland 9 in Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pereland 9 in Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.188. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 809.883.

Verwachte verkoopprijs Pereland 9
€ 824.188[ € 782.497 – € 864.865 ]
Verkoper houdt over€ 813.872−€ 10.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.822+€ 18.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pereland 9 in Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Pereland 9
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 795.827[ € 756.036 – € 835.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 631.294[ € 255.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pereland 9 adviseren wij in een bod van € 824.188, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.827 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.883+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.188+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.397+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pereland 9 zal in bij een vraagprijs van € 795.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pereland 9 in Broekland bedragen € 4.124 per maand bij een woningwaarde van € 809.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 55
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pereland 9

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.883
Verwachte verkoopprijs€ 824.188
Verwachte vraagprijs€ 795.827
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBroekland Kern→
PlaatsBroekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland Kern besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Broekland Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekland Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 4,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijheseweg 25, 8107PJ Broekland
Wijheseweg 25
1994 · 145 m²
€ 465.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pereland 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.883 duidelijk in het hogere segment van Broekland Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pereland 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pereland 9 in Broekland.

Wat is Pereland 9 in Broekland waard?
Pereland 9 in Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.883 (bandbreedte € 712.697 – € 907.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pereland 9 in Broekland?
De verwachte vraagprijs van Pereland 9 in Broekland is in oktober 2026 € 795.827 (bandbreedte € 756.036 – € 835.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Pereland 9 in Broekland?
Voor Pereland 9 adviseren wij een bod van € 824.188 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pereland 9 in Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Pereland 9 in Broekland bedragen € 4.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pereland 9 in Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pereland 9 in Broekland is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 12.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pereland 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland Kern is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Pereland 9 ligt rond € 809.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pereland 9?
Huishoudens in de buurt van Pereland 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland Kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.