Huiswaardemeter

Woningwaarde Skutterswei 6

9108LA Broeksterwâld

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.032
+15,8%
[ € 396.028 – € 504.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.278[ € 419.214 – € 463.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.960[ € 435.983 – € 481.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Skutterswei 6 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.032 (€ 1.983 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.467Sinds september +1,2%
+€ 61.39712 maanden +15,8%
+€ 46.34112 mnd vs. NL +11,9%
Skutterswei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.032 voor Skutterswei 6 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skutterswei 6 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.960. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.032.

Verwachte verkoopprijs Skutterswei 6
€ 458.960[ € 435.983 – € 481.876 ]
Verkoper houdt over€ 452.661−€ 6.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.289+€ 11.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skutterswei 6 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Skutterswei 6
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 441.278[ € 419.214 – € 463.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skutterswei 6 adviseren wij in een bod van € 458.960, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.278 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.032+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.960+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.908+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skutterswei 6 zal in bij een vraagprijs van € 441.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skutterswei 6 in Broeksterwâld bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 450.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skutterswei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.032
Verwachte verkoopprijs€ 458.960
Verwachte vraagprijs€ 441.278
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerloane 17, 9108LC Broeksterwâld
Westerloane 17
1998 · 150 m²
€ 600.778
Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 1, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 1
2011 · 237 m²
€ 683.585
Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 7, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 7
2012 · 293 m²
€ 847.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.032 ligt Skutterswei 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broeksterwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skutterswei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skutterswei 6 in Broeksterwâld.

Wat is Skutterswei 6 in Broeksterwâld waard?
Skutterswei 6 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.032 (bandbreedte € 396.028 – € 504.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skutterswei 6 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Skutterswei 6 in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 441.278 (bandbreedte € 419.214 – € 463.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Skutterswei 6 in Broeksterwâld?
Voor Skutterswei 6 adviseren wij een bod van € 458.960 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skutterswei 6 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Skutterswei 6 in Broeksterwâld bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skutterswei 6 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skutterswei 6 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 61.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skutterswei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Skutterswei 6 ligt rond € 450.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skutterswei 6?
Huishoudens in de buurt van Skutterswei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.