Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Woudstrastrjitte 15a

9108MJ Broeksterwâld

238 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.414
+15,8%
[ € 549.484 – € 699.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.543[ € 583.816 – € 645.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.444[ € 602.498 – € 665.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.414 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.586Sinds september +1,2%
+€ 85.18812 maanden +15,8%
+€ 64.29812 mnd vs. NL +11,9%
Master Woudstrastrjitte 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.414 voor Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.444. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.414.

Verwachte verkoopprijs Master Woudstrastrjitte 15a
€ 634.444[ € 602.498 – € 665.919 ]
Verkoper houdt over€ 626.215−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.283+€ 14.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.582 per m².

Verwachte vraagprijs Master Woudstrastrjitte 15a
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 614.543[ € 583.816 – € 645.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.582[ € 2.453 – € 2.711 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Woudstrastrjitte 15a adviseren wij in een bod van € 634.444, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.543 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.414+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.444+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.166+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Woudstrastrjitte 15a zal in bij een vraagprijs van € 614.543 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 624.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Woudstrastrjitte 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.414
Verwachte verkoopprijs€ 634.444
Verwachte vraagprijs€ 614.543
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 1, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 1
2011 · 237 m²
€ 683.585
Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 7, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 7
2012 · 293 m²
€ 847.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Woudstrastrjitte 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 624.414 duidelijk in het hogere segment van Broeksterwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Master Woudstrastrjitte 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld.

Wat is Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld waard?
Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.414 (bandbreedte € 549.484 – € 699.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 614.543 (bandbreedte € 583.816 – € 645.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld?
Voor Master Woudstrastrjitte 15a adviseren wij een bod van € 634.444 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Woudstrastrjitte 15a in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 85.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Woudstrastrjitte 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Master Woudstrastrjitte 15a ligt rond € 624.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Woudstrastrjitte 15a?
Huishoudens in de buurt van Master Woudstrastrjitte 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.