Huiswaardemeter

Woningwaarde Meekmastrjitte 8

9108MT Broeksterwâld

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.908
+15,8%
[ € 644.959 – € 820.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.709[ € 686.574 – € 758.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.251[ € 705.798 – € 780.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.908 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.904Sinds september +1,2%
+€ 99.99012 maanden +15,8%
+€ 75.47012 mnd vs. NL +11,9%
Meekmastrjitte 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.908 voor Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.251. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.908.

Verwachte verkoopprijs Meekmastrjitte 8
€ 743.251[ € 705.798 – € 780.092 ]
Verkoper houdt over€ 733.825−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.266+€ 17.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Meekmastrjitte 8
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 722.709[ € 686.574 – € 758.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekmastrjitte 8 adviseren wij in een bod van € 743.251, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 722.709 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.908+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.251+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.414+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekmastrjitte 8 zal in bij een vraagprijs van € 722.709 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld bedragen € 3.757 per maand bij een woningwaarde van € 732.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 79
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekmastrjitte 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.908
Verwachte verkoopprijs€ 743.251
Verwachte vraagprijs€ 722.709
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerloane 17, 9108LC Broeksterwâld
Westerloane 17
1998 · 150 m²
€ 600.778
Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 1, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 1
2011 · 237 m²
€ 683.585
Straatbeeld van Mefrou Schiffstrjitte 10, 9104HD Damwâld
Mefrou Schiffstrjitte 10
1989 · 110 m²
€ 325.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meekmastrjitte 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.908 duidelijk in het hogere segment van Broeksterwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meekmastrjitte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld.

Wat is Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld waard?
Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.908 (bandbreedte € 644.959 – € 820.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 722.709 (bandbreedte € 686.574 – € 758.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld?
Voor Meekmastrjitte 8 adviseren wij een bod van € 743.251 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld bedragen € 3.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekmastrjitte 8 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 99.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekmastrjitte 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Meekmastrjitte 8 ligt rond € 732.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekmastrjitte 8?
Huishoudens in de buurt van Meekmastrjitte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.