Woningwaarde Dorpsstraat 16

9527TC Bronneger

222 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.126Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.869

+17,2%

[ € 610.605 – € 777.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 687.484[ € 653.110 – € 721.858 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.313[ € 665.519 – € 735.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 16 in Bronneger heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 693.869 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.491Sinds juli +1,4%+1,4%

+€ 101.78912 maanden +17,2%+17,2%

+€ 80.87612 mnd vs. NL +13,7%+13,7%

Dorpsstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.869 voor Dorpsstraat 16 in Bronneger. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 16 in Bronneger heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.313. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.869.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 16

€ 700.313[ € 665.519 – € 735.573 ]

Verkoper houdt over€ 691.360−€ 8.953 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.469+€ 16.156 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.313

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 16 in Bronneger heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 687.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 16

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 687.484[ € 653.110 – € 721.858 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 482.542[ € 207.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 700.313, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 687.484 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.869+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.313+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.329+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 687.484 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 16 in Bronneger bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 693.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 894.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.572/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393

OZB€ 82

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.572

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.869

Verwachte verkoopprijs€ 700.313

Verwachte vraagprijs€ 687.484

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBronneger

PlaatsBronneger→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronneger besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 182/mndAardgas (1.590 m³/jr)Aardgas(1.590 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.510 kWh/jr)Elektriciteit(3.510 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (21%)

B (26%)

C (32%)

D (11%)

E (5%)

G (5%)

Wonen in Bronneger

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronneger op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.869 ligt Dorpsstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bronneger. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 16 in Bronneger.

Wat is Dorpsstraat 16 in Bronneger waard?

Dorpsstraat 16 in Bronneger heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.869 (bandbreedte € 610.605 – € 777.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronneger.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 16 in Bronneger?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 16 in Bronneger is in augustus 2026 € 687.484 (bandbreedte € 653.110 – € 721.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 16 in Bronneger?

Voor Dorpsstraat 16 adviseren wij een bod van € 700.313 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 16 in Bronneger?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 16 in Bronneger bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 16 in Bronneger zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 16 in Bronneger is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 101.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronneger is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 16 ligt rond € 693.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).