Huiswaardemeter

Woningwaarde Deestraat 15a

4311BE Bruinisse

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.721
+1,7%
[ € 269.034 – € 342.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.792[ € 285.752 – € 315.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.731[ € 295.182 – € 326.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Deestraat 15a in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.721 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds september +0,1%
+€ 5.14312 maanden +1,7%
€ -6.50212 mnd vs. NL -2,2%
Deestraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.721 voor Deestraat 15a in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deestraat 15a in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.731. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.721.

Verwachte verkoopprijs Deestraat 15a
€ 310.731[ € 295.182 – € 326.254 ]
Verkoper houdt over€ 306.063−€ 4.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.096+€ 8.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deestraat 15a in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Deestraat 15a
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 300.792[ € 285.752 – € 315.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deestraat 15a adviseren wij in een bod van € 310.731, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.792 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.721+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.731+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.268+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deestraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 300.792 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deestraat 15a in Bruinisse bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 305.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deestraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.721
Verwachte verkoopprijs€ 310.731
Verwachte vraagprijs€ 300.792
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 612.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deestraat 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bruinisse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Deestraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deestraat 15a in Bruinisse.

Wat is Deestraat 15a in Bruinisse waard?
Deestraat 15a in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.721 (bandbreedte € 269.034 – € 342.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deestraat 15a in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Deestraat 15a in Bruinisse is in oktober 2026 € 300.792 (bandbreedte € 285.752 – € 315.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Deestraat 15a in Bruinisse?
Voor Deestraat 15a adviseren wij een bod van € 310.731 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deestraat 15a in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Deestraat 15a in Bruinisse bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deestraat 15a in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deestraat 15a in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deestraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Deestraat 15a ligt rond € 305.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deestraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Deestraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.