Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 13

4311CA Bruinisse

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.169
+1,7%
[ € 195.509 – € 248.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.069[ € 207.166 – € 228.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.346[ € 215.038 – € 237.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.169 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 314Sinds september +0,1%
+€ 3.73812 maanden +1,7%
€ -4.72412 mnd vs. NL -2,2%
Prinses Marijkestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.169 voor Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.346. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.169.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 13
€ 226.346[ € 215.038 – € 237.673 ]
Verkoper houdt over€ 222.606−€ 3.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.023+€ 6.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.001 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 13
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 218.069[ € 207.166 – € 228.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.001[ € 1.901 – € 2.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 13 adviseren wij in een bod van € 226.346, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.069 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.169+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.346+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.663+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 218.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 222.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.169
Verwachte verkoopprijs€ 226.346
Verwachte vraagprijs€ 218.069
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Grevelingenhout 111, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 111
1996 · 207 m²
€ 708.483
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 612.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.169 is Prinses Marijkestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse.

Wat is Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse waard?
Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.169 (bandbreedte € 195.509 – € 248.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse is in oktober 2026 € 218.069 (bandbreedte € 207.166 – € 228.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse?
Voor Prinses Marijkestraat 13 adviseren wij een bod van € 226.346 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 13 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 13 ligt rond € 222.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.