Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverstraat 14

4311CP Bruinisse

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.692
+1,7%
[ € 374.609 – € 476.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.866[ € 398.873 – € 440.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.598[ € 410.041 – € 453.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverstraat 14 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.692 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 601Sinds september +0,1%
+€ 7.16212 maanden +1,7%
€ -9.05212 mnd vs. NL -2,2%
Haverstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.692 voor Haverstraat 14 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverstraat 14 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.598. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.692.

Verwachte verkoopprijs Haverstraat 14
€ 431.598[ € 410.041 – € 453.203 ]
Verkoper houdt over€ 425.600−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.380+€ 10.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverstraat 14 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Haverstraat 14
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 419.866[ € 398.873 – € 440.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverstraat 14 adviseren wij in een bod van € 431.598, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 419.866 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.692+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.598+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.178+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 419.866 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverstraat 14 in Bruinisse bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 425.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.692
Verwachte verkoopprijs€ 431.598
Verwachte vraagprijs€ 419.866
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 612.449
Straatbeeld van Grevelingenhout 127, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 127
1994 · 212 m²
€ 780.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.692 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haverstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverstraat 14 in Bruinisse.

Wat is Haverstraat 14 in Bruinisse waard?
Haverstraat 14 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.692 (bandbreedte € 374.609 – € 476.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverstraat 14 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Haverstraat 14 in Bruinisse is in oktober 2026 € 419.866 (bandbreedte € 398.873 – € 440.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverstraat 14 in Bruinisse?
Voor Haverstraat 14 adviseren wij een bod van € 431.598 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverstraat 14 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Haverstraat 14 in Bruinisse bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverstraat 14 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverstraat 14 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Haverstraat 14 ligt rond € 425.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Haverstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.