Huiswaardemeter

Woningwaarde Keersweel 9

4311CS Bruinisse

213 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.785
+1,7%
[ € 628.131 – € 799.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.331[ € 671.964 – € 742.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.298[ € 684.059 – € 756.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Keersweel 9 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.785 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,1%
+€ 12.00912 maanden +1,7%
€ -15.17912 mnd vs. NL -2,2%
Keersweel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.785 voor Keersweel 9 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keersweel 9 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.298. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.785.

Verwachte verkoopprijs Keersweel 9
€ 720.298[ € 684.059 – € 756.067 ]
Verkoper houdt over€ 711.125−€ 9.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.854+€ 16.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keersweel 9 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Keersweel 9
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 707.331[ € 671.964 – € 742.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keersweel 9 adviseren wij in een bod van € 720.298, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 707.331 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.785+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.298+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.313+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keersweel 9 zal in bij een vraagprijs van € 707.331 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keersweel 9 in Bruinisse bedragen € 3.650 per maand bij een woningwaarde van € 713.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keersweel 9

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.785
Verwachte verkoopprijs€ 720.298
Verwachte vraagprijs€ 707.331
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Grevelingenhout 111, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 111
1996 · 207 m²
€ 708.483
Straatbeeld van Nijverheidsweg 15, 4311RT Bruinisse
Nijverheidsweg 15
1995 · 227 m²
€ 563.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keersweel 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.785 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keersweel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keersweel 9 in Bruinisse.

Wat is Keersweel 9 in Bruinisse waard?
Keersweel 9 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.785 (bandbreedte € 628.131 – € 799.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keersweel 9 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Keersweel 9 in Bruinisse is in oktober 2026 € 707.331 (bandbreedte € 671.964 – € 742.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Keersweel 9 in Bruinisse?
Voor Keersweel 9 adviseren wij een bod van € 720.298 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keersweel 9 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Keersweel 9 in Bruinisse bedragen € 3.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keersweel 9 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keersweel 9 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.009) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keersweel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Keersweel 9 ligt rond € 713.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keersweel 9?
Huishoudens in de buurt van Keersweel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.