Woningwaarde Nijverheidsweg 7

4311RT Bruinisse

162 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.742

+1,7%

[ € 438.013 – € 557.471 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 490.974[ € 466.425 – € 515.523 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 504.605[ € 479.485 – € 529.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.742 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.37412 maanden +1,7%+1,7%

€ -10.58512 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Nijverheidsweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.742 voor Nijverheidsweg 7 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.605. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.742.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 7

€ 504.605[ € 479.485 – € 529.958 ]

Verkoper houdt over€ 497.804−€ 6.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 516.847+€ 12.242 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.605

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 490.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 7

Onder gem. in BruinisseBoven gem.

€ 490.974[ € 466.425 – € 515.523 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]

Gem. vraagprijs in Bruinisse

€ 619.500[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 504.605, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 490.974 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.742+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.605+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 529.835+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 490.974 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 7 in Bruinisse bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 497.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.565/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434

OZB€ 38

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.565

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.742

Verwachte verkoopprijs€ 504.605

Verwachte vraagprijs€ 490.974

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bruinisse

PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bruinisse besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bruinisse

Verspreide huizen Bruinisse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,9 km

Overstapstation40,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.742 zit Nijverheidsweg 7 in het middensegment van Verspreide huizen Bruinisse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse.

Wat is Nijverheidsweg 7 in Bruinisse waard?

Nijverheidsweg 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.742 (bandbreedte € 438.013 – € 557.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bruinisse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse is in oktober 2026 € 490.974 (bandbreedte € 466.425 – € 515.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 7 in Bruinisse?

Voor Nijverheidsweg 7 adviseren wij een bod van € 504.605 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 7 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bruinisse is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 7 ligt rond € 497.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 7?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bruinisse heeft 22% van de woningen zonnepanelen.