Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooimate 21

6971PB Brummen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.881
+24,4%
[ € 480.375 – € 611.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.255[ € 505.642 – € 558.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.856[ € 531.430 – € 587.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimate 21 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.881 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.839Sinds september +1,8%
+€ 107.04012 maanden +24,4%
+€ 90.03912 mnd vs. NL +20,5%
Hooimate 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.881 voor Hooimate 21 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimate 21 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.881.

Verwachte verkoopprijs Hooimate 21
€ 559.856[ € 531.430 – € 587.370 ]
Verkoper houdt over€ 552.448−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.203+€ 13.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooimate 21 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Hooimate 21
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 532.255[ € 505.642 – € 558.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimate 21 adviseren wij in een bod van € 559.856, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.255 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.881+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.856+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.849+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimate 21 zal in bij een vraagprijs van € 532.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimate 21 in Brummen bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 545.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimate 21

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.881
Verwachte verkoopprijs€ 559.856
Verwachte vraagprijs€ 532.255
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtElzenbos→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenbos besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Elzenbos

Elzenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimate 17, 6971PB Brummen
Hooimate 17
2017 · 135 m²
€ 513.966
Straatbeeld van Hooimate 20, 6971PC Brummen
Hooimate 20
2023 · 167 m²
€ 630.139
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 517.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooimate 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.881 duidelijk in het hogere segment van Elzenbos. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooimate 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimate 21 in Brummen.

Wat is Hooimate 21 in Brummen waard?
Hooimate 21 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.881 (bandbreedte € 480.375 – € 611.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooimate 21 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Hooimate 21 in Brummen is in oktober 2026 € 532.255 (bandbreedte € 505.642 – € 558.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimate 21 in Brummen?
Voor Hooimate 21 adviseren wij een bod van € 559.856 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimate 21 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimate 21 in Brummen bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimate 21 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimate 21 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 107.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimate 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenbos is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Hooimate 21 ligt rond € 545.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimate 21?
Huishoudens in de buurt van Hooimate 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzenbos heeft 20% van de woningen zonnepanelen.