Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornbloem 27

6971PG Brummen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.227
+23,6%
[ € 271.240 – € 345.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.477[ € 299.673 – € 331.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbloem 27 in Brummen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.227 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.556Sinds juli +1,8%
+€ 58.76012 maanden +23,6%
+€ 49.94912 mnd vs. NL +20,0%
Hoornbloem 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.227 voor Hoornbloem 27 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbloem 27 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.477. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.227.

Verwachte verkoopprijs Hoornbloem 27
€ 316.477[ € 299.673 – € 331.217 ]
Verkoper houdt over€ 311.746−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.957+€ 8.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.746

Wat is de vraagprijs?

Hoornbloem 27 in Brummen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Vraagprijs Hoornbloem 27
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.058 – € 4.485 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 916.609[ € 299.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbloem 27 adviseren wij in een bod van € 316.477, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.227+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.477+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.301+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbloem 27 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbloem 27 in Brummen bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 308.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbloem 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.227
Verwachte verkoopprijs€ 316.477
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtElzenbos→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenbos besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Elzenbos

Elzenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 517.103
Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 381.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.227 is Hoornbloem 27 een van de meer betaalbare woningen in Elzenbos. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornbloem 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbloem 27 in Brummen.

Wat is Hoornbloem 27 in Brummen waard?
Hoornbloem 27 in Brummen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.227 (bandbreedte € 271.240 – € 345.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elzenbos.
Wat is de vraagprijs van Hoornbloem 27 in Brummen?
Hoornbloem 27 in Brummen staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbloem 27 in Brummen?
Voor Hoornbloem 27 adviseren wij een bod van € 316.477 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbloem 27 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbloem 27 in Brummen bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbloem 27 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbloem 27 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 58.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbloem 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenbos is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbloem 27 ligt rond € 308.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbloem 27?
Huishoudens in de buurt van Hoornbloem 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzenbos heeft 20% van de woningen zonnepanelen.