Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 63

6971XB Brummen

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.704
+24,4%
[ € 261.100 – € 332.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.514[ € 274.088 – € 302.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.127[ € 289.711 – € 320.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 63 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.704 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds september +1,8%
+€ 58.18012 maanden +24,4%
+€ 48.93912 mnd vs. NL +20,5%
Kampweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.704 voor Kampweg 63 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 63 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.127. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.704.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 63
€ 305.127[ € 289.711 – € 320.208 ]
Verkoper houdt over€ 300.521−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.380+€ 8.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 63 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 63
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 288.514[ € 274.088 – € 302.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 63 adviseren wij in een bod van € 305.127, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.514 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.704+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.127+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.383+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 288.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 63 in Brummen bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 296.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.704
Verwachte verkoopprijs€ 305.127
Verwachte vraagprijs€ 288.514
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk West→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brummense Enk West

Brummense Enk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 9, 6971DW Brummen
Heemskerkstraat 9
1960 · 103 m²
€ 387.944
Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 343.184
Straatbeeld van Hazenberg 20, 6971LC Brummen
Hazenberg 20
1960 · 168 m²
€ 421.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.704 is Kampweg 63 een van de meer betaalbare woningen in Brummense Enk West. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 63 in Brummen.

Wat is Kampweg 63 in Brummen waard?
Kampweg 63 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.704 (bandbreedte € 261.100 – € 332.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummense Enk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 63 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 63 in Brummen is in oktober 2026 € 288.514 (bandbreedte € 274.088 – € 302.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 63 in Brummen?
Voor Kampweg 63 adviseren wij een bod van € 305.127 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 63 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 63 in Brummen bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 63 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 63 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 58.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 63 ligt rond € 296.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 63?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.