Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Savelbergstraat 108

6441AP Brunssum

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.076
+7,3%
[ € 204.227 – € 259.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.957[ € 224.865 – € 248.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.076 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds mei +0,7%
+€ 15.85912 maanden +7,3%
+€ 6.69012 mnd vs. NL +3,1%
Pastoor Savelbergstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.076 voor Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.957. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 232.076.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savelbergstraat 108
€ 237.957[ € 224.865 – € 248.535 ]
Verkoper houdt over€ 234.089−€ 3.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.866+€ 6.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.089

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Pastoor Savelbergstraat 108
Onder gem. in buurt HofpoelBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofpoel
€ 323.333[ € 215.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savelbergstraat 108 adviseren wij in een bod van € 237.957, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.076+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.957+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.855+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savelbergstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 232.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savelbergstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.076
Verwachte verkoopprijs€ 237.957
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtHofpoel→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofpoel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (40%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hofpoel

Hofpoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 7B-8, 6441BR Brunssum
Julianastraat 7B-8
2002 · 80 m²
€ 221.145
Straatbeeld van Raadhuisstraat 20-HS13, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 20-HS13
1986 · 68 m²
€ 182.200
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 354, 6443AE Brunssum
Prins Hendriklaan 354
1985 · 56 m²
€ 148.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Savelbergstraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofpoel willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savelbergstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum.

Wat is Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum waard?
Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.076 (bandbreedte € 204.227 – € 259.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofpoel.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum?
Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum?
Voor Pastoor Savelbergstraat 108 adviseren wij een bod van € 237.957 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum bedragen € 1.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 108 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 15.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofpoel is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savelbergstraat 108 ligt rond € 232.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savelbergstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofpoel heeft 6% van de woningen zonnepanelen.