Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 20-HS13, 6441CP Brunssum

Woningwaarde Raadhuisstraat 20-HS13

6441CP Brunssum

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.200
+7,3%
[ € 160.336 – € 204.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.739[ € 168.852 – € 186.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.773[ € 177.295 – € 195.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 182.200 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds mei +0,7%
+€ 12.45112 maanden +7,3%
+€ 5.25312 mnd vs. NL +3,1%
Raadhuisstraat 20-HS13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.200 voor Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.773. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 182.200.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 20-HS13
€ 186.773[ € 177.295 – € 195.957 ]
Verkoper houdt over€ 183.468−€ 3.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.658+€ 5.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 20-HS13
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 177.739[ € 168.852 – € 186.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 20-HS13 adviseren wij in een bod van € 186.773, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 177.739 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.200+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.773+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.112+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 20-HS13 zal in bij een vraagprijs van € 177.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum bedragen € 973 per maand bij een woningwaarde van € 182.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 891
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 973
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 20-HS13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.200
Verwachte verkoopprijs€ 186.773
Verwachte vraagprijs€ 177.739
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (21%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendriklaan 354, 6443AE Brunssum
Prins Hendriklaan 354
1985 · 56 m²
€ 148.357
Straatbeeld van Chopinstraat 44, 6443CW Brunssum
Chopinstraat 44
1983 · 66 m²
€ 175.662
Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 177.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.200 is Raadhuisstraat 20-HS13 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 20-HS13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum.

Wat is Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum waard?
Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.200 (bandbreedte € 160.336 – € 204.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum is in juni 2026 € 177.739 (bandbreedte € 168.852 – € 186.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum?
Voor Raadhuisstraat 20-HS13 adviseren wij een bod van € 186.773 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum bedragen € 1.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 891 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 20-HS13 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 12.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 20-HS13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 20-HS13 ligt rond € 182.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 20-HS13?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 20-HS13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.