Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Savelbergstraat 116

6441AP Brunssum

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.037
+8,3%
[ € 180.433 – € 229.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.038[ € 199.500 – € 220.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.037 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,7%
+€ 15.69912 maanden +8,3%
+€ 8.36412 mnd vs. NL +4,4%
Pastoor Savelbergstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.037 voor Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.038. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.037.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savelbergstraat 116
€ 210.038[ € 199.500 – € 220.500 ]
Verkoper houdt over€ 206.478−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.389+€ 6.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Savelbergstraat 116
Onder gem. in buurt HofpoelBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofpoel
€ 354.571[ € 175.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savelbergstraat 116 adviseren wij in een bod van € 210.038, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.037+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.038+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.540+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savelbergstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 205.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savelbergstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.037
Verwachte verkoopprijs€ 210.038
Verwachte vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtHofpoel→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofpoel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (38%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hofpoel

Hofpoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 7B-8, 6441BR Brunssum
Julianastraat 7B-8
2002 · 80 m²
€ 223.907
Straatbeeld van Raadhuisstraat 20-HS13, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 20-HS13
1986 · 68 m²
€ 184.476
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 354, 6443AE Brunssum
Prins Hendriklaan 354
1985 · 56 m²
€ 150.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.037 is Pastoor Savelbergstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Hofpoel. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savelbergstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum.

Wat is Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum waard?
Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.037 (bandbreedte € 180.433 – € 229.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofpoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum is in oktober 2026 € 200.000 (bandbreedte € 190.000 – € 210.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum?
Voor Pastoor Savelbergstraat 116 adviseren wij een bod van € 210.038 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 116 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 15.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofpoel is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savelbergstraat 116 ligt rond € 205.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savelbergstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofpoel heeft 6% van de woningen zonnepanelen.