Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 16A, 6441CP Brunssum

Woningwaarde Raadhuisstraat 16A

6441CP Brunssum

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.427
+7,6%
[ € 127.976 – € 162.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.851[ € 134.758 – € 148.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.094[ € 141.496 – € 156.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 16A in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 145.427 (€ 1.914 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds juli +0,7%
+€ 10.25412 maanden +7,6%
+€ 5.48012 mnd vs. NL +4,1%
Raadhuisstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.427 voor Raadhuisstraat 16A in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 16A in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.094. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 145.427.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 16A
€ 149.094[ € 141.496 – € 156.391 ]
Verkoper houdt over€ 146.204−€ 2.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.226+€ 5.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 16A in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.866 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 16A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 141.851[ € 134.758 – € 148.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.866[ € 1.773 – € 1.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 349.000[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 16A adviseren wij in een bod van € 149.094, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 141.851 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.427+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.094+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.549+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 141.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 16A in Brunssum bedragen € 800 per maand bij een woningwaarde van € 145.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 711
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 800
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.427
Verwachte verkoopprijs€ 149.094
Verwachte vraagprijs€ 141.851
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rumpenerstraat 62B, 6443CG Brunssum
Rumpenerstraat 62B
1955 · 78 m²
€ 139.092
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 10, 6443AM Brunssum
Prins Bernhardstraat 10
1952 · 77 m²
€ 223.407
Straatbeeld van Rumpenerstraat 129, 6443CC Brunssum
Rumpenerstraat 129
1978 · 74 m²
€ 211.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.427 is Raadhuisstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 16A in Brunssum.

Wat is Raadhuisstraat 16A in Brunssum waard?
Raadhuisstraat 16A in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.427 (bandbreedte € 127.976 – € 162.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 16A in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 16A in Brunssum is in augustus 2026 € 141.851 (bandbreedte € 134.758 – € 148.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 16A in Brunssum?
Voor Raadhuisstraat 16A adviseren wij een bod van € 149.094 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 16A in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 16A in Brunssum bedragen € 800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 711 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 16A in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 16A in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 10.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 16A ligt rond € 145.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.