Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderstraat 27

6441GS Brunssum

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 62.720
+8,3%
[ € 55.194 – € 70.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 61.156[ € 58.098 – € 64.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 64.324[ € 61.061 – € 67.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderstraat 27 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 62.720 (€ 1.425 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 415Sinds september +0,7%
+€ 4.80212 maanden +8,3%
+€ 2.55812 mnd vs. NL +4,4%
Stadhouderstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 62.720 voor Stadhouderstraat 27 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderstraat 27 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 64.324. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 62.720.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderstraat 27
€ 64.324[ € 61.061 – € 67.489 ]
Verkoper houdt over€ 62.366−€ 1.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 67.760+€ 3.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 64.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 62.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderstraat 27 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 61.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.390 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderstraat 27
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 61.156[ € 58.098 – € 64.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.390[ € 1.320 – € 1.459 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderstraat 27 adviseren wij in een bod van € 64.324, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 61.156 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 62.720+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 64.324+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 67.540+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 61.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderstraat 27 in Brunssum bedragen € 379 per maand bij een woningwaarde van € 62.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 307
OZB€ 7
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 379
Totaal betaald over 30 jaar€ 110.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 62.720
Verwachte verkoopprijs€ 64.324
Verwachte vraagprijs€ 61.156
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 9, 6441GM Brunssum
Koningstraat 9
1965 · 83 m²
€ 231.307
Straatbeeld van Stokhoes 60, 6444DB Brunssum
Stokhoes 60
1986 · 72 m²
€ 119.738
Straatbeeld van Dorpstraat 129-HS20, 6441CD Brunssum
Dorpstraat 129-HS20
1987 · 65 m²
€ 145.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 62.720 is Stadhouderstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in De Streek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhouderstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderstraat 27 in Brunssum.

Wat is Stadhouderstraat 27 in Brunssum waard?
Stadhouderstraat 27 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 62.720 (bandbreedte € 55.194 – € 70.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderstraat 27 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderstraat 27 in Brunssum is in oktober 2026 € 61.156 (bandbreedte € 58.098 – € 64.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderstraat 27 in Brunssum?
Voor Stadhouderstraat 27 adviseren wij een bod van € 64.324 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderstraat 27 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderstraat 27 in Brunssum bedragen € 379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 62.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 307 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderstraat 27 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderstraat 27 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 4.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderstraat 27 ligt rond € 62.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.