Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunner bron 10

6441GX Brunssum

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.175
+8,3%
[ € 268.554 – € 341.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.124[ € 283.218 – € 313.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.392[ € 296.529 – € 327.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunner bron 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.175 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,7%
+€ 23.36712 maanden +8,3%
+€ 12.44912 mnd vs. NL +4,4%
Brunner bron 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.175 voor Brunner bron 10 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunner bron 10 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.392. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 305.175.

Verwachte verkoopprijs Brunner bron 10
€ 312.392[ € 296.529 – € 327.742 ]
Verkoper houdt over€ 307.706−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.790+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunner bron 10 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Brunner bron 10
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 298.124[ € 283.218 – € 313.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunner bron 10 adviseren wij in een bod van € 312.392, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.124 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.175+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.392+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.012+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunner bron 10 zal in bij een vraagprijs van € 298.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunner bron 10 in Brunssum bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 305.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunner bron 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.175
Verwachte verkoopprijs€ 312.392
Verwachte vraagprijs€ 298.124
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 129-HS20, 6441CD Brunssum
Dorpstraat 129-HS20
1987 · 65 m²
€ 145.456
Straatbeeld van Stokhoes 60, 6444DB Brunssum
Stokhoes 60
1986 · 72 m²
€ 119.738
Straatbeeld van Haefland 23A, 6441PA Brunssum
Haefland 23A
1991 · 158 m²
€ 380.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brunner bron 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 305.175 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brunner bron 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunner bron 10 in Brunssum.

Wat is Brunner bron 10 in Brunssum waard?
Brunner bron 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.175 (bandbreedte € 268.554 – € 341.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunner bron 10 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Brunner bron 10 in Brunssum is in oktober 2026 € 298.124 (bandbreedte € 283.218 – € 313.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunner bron 10 in Brunssum?
Voor Brunner bron 10 adviseren wij een bod van € 312.392 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunner bron 10 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Brunner bron 10 in Brunssum bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunner bron 10 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunner bron 10 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunner bron 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Brunner bron 10 ligt rond € 305.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunner bron 10?
Huishoudens in de buurt van Brunner bron 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.