Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunner bron 2

6441GX Brunssum

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.737
+8,3%
[ € 268.169 – € 341.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.802[ € 282.912 – € 312.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.834[ € 296.209 – € 327.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunner bron 2 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.737 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,7%
+€ 23.33312 maanden +8,3%
+€ 12.43112 mnd vs. NL +4,4%
Brunner bron 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.737 voor Brunner bron 2 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunner bron 2 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.834. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.737.

Verwachte verkoopprijs Brunner bron 2
€ 311.834[ € 296.209 – € 327.389 ]
Verkoper houdt over€ 307.154−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.221+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunner bron 2 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Brunner bron 2
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 297.802[ € 282.912 – € 312.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.328 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunner bron 2 adviseren wij in een bod van € 311.834, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.802 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.737+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.834+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.426+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunner bron 2 zal in bij een vraagprijs van € 297.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunner bron 2 in Brunssum bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 304.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunner bron 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.737
Verwachte verkoopprijs€ 311.834
Verwachte vraagprijs€ 297.802
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 129-HS20, 6441CD Brunssum
Dorpstraat 129-HS20
1987 · 65 m²
€ 145.456
Straatbeeld van Stokhoes 60, 6444DB Brunssum
Stokhoes 60
1986 · 72 m²
€ 119.738
Straatbeeld van Haefland 23A, 6441PA Brunssum
Haefland 23A
1991 · 158 m²
€ 380.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brunner bron 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 304.737 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brunner bron 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunner bron 2 in Brunssum.

Wat is Brunner bron 2 in Brunssum waard?
Brunner bron 2 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.737 (bandbreedte € 268.169 – € 341.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunner bron 2 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Brunner bron 2 in Brunssum is in oktober 2026 € 297.802 (bandbreedte € 282.912 – € 312.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunner bron 2 in Brunssum?
Voor Brunner bron 2 adviseren wij een bod van € 311.834 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunner bron 2 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Brunner bron 2 in Brunssum bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunner bron 2 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunner bron 2 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunner bron 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Brunner bron 2 ligt rond € 304.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunner bron 2?
Huishoudens in de buurt van Brunner bron 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.