Woningwaarde De Ruyterstraat 14

6442XR Brunssum

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.544
+8,3%
[ € 135.119 – € 171.969 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 149.786[ € 142.297 – € 157.275 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 157.396[ € 149.412 – € 165.139 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruyterstraat 14 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.544 (€ 1.583 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,7%
+€ 11.75712 maanden +8,3%
+€ 6.26412 mnd vs. NL +4,4%
De Ruyterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.544 voor De Ruyterstraat 14 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruyterstraat 14 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.396. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 153.544.

Verwachte verkoopprijs De Ruyterstraat 14
€ 157.396[ € 149.412 – € 165.139 ]
Verkoper houdt over€ 154.415−€ 2.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.694+€ 5.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 157.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 154.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruyterstraat 14 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.544 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruyterstraat 14
Onder gem. in buurt De EggenBoven gem.
€ 149.786[ € 142.297 – € 157.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.544[ € 1.467 – € 1.621 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Eggen
€ 275.600[ € 239.000 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruyterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 157.396, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 149.786 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.544+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.396+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 165.266+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruyterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 149.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruyterstraat 14 in Brunssum bedragen € 846 per maand bij een woningwaarde van € 153.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 846/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 751
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 846
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruyterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.544
Verwachte verkoopprijs€ 157.396
Verwachte vraagprijs€ 149.786
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eggen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (15%)
D (14%)
E (16%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in De Eggen

De Eggen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.544 is De Ruyterstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in De Eggen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Ruyterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruyterstraat 14 in Brunssum.

Wat is De Ruyterstraat 14 in Brunssum waard?
De Ruyterstraat 14 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.544 (bandbreedte € 135.119 – € 171.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Eggen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruyterstraat 14 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van De Ruyterstraat 14 in Brunssum is in oktober 2026 € 149.786 (bandbreedte € 142.297 – € 157.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.583.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruyterstraat 14 in Brunssum?
Voor De Ruyterstraat 14 adviseren wij een bod van € 157.396 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruyterstraat 14 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruyterstraat 14 in Brunssum bedragen € 846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 751 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruyterstraat 14 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruyterstraat 14 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 11.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruyterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eggen is € 200.000. De geschatte marktwaarde van De Ruyterstraat 14 ligt rond € 153.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruyterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van De Ruyterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eggen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.