Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttekampweg 5

6443VK Brunssum

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.314
+8,3%
[ € 220.276 – € 280.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.549[ € 232.322 – € 256.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.215[ € 243.241 – € 268.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttekampweg 5 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.314 (€ 1.868 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,7%
+€ 19.16612 maanden +8,3%
+€ 10.21112 mnd vs. NL +4,4%
Schuttekampweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.314 voor Schuttekampweg 5 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttekampweg 5 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.215. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.314.

Verwachte verkoopprijs Schuttekampweg 5
€ 256.215[ € 243.241 – € 268.844 ]
Verkoper houdt over€ 252.147−€ 4.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.489+€ 7.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttekampweg 5 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.825 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttekampweg 5
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 244.549[ € 232.322 – € 256.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.825[ € 1.734 – € 1.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 312.667[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttekampweg 5 adviseren wij in een bod van € 256.215, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.549 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.314+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.215+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.026+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttekampweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 244.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttekampweg 5 in Brunssum bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 250.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttekampweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.314
Verwachte verkoopprijs€ 256.215
Verwachte vraagprijs€ 244.549
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 12, 6443VN Brunssum
Parkstraat 12
1920 · 129 m²
€ 256.709
Straatbeeld van Brunahildestraat 39, 6443XD Brunssum
Brunahildestraat 39
1920 · 140 m²
€ 296.073
Straatbeeld van Brunahildestraat 6, 6443XH Brunssum
Brunahildestraat 6
1920 · 124 m²
€ 285.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.314 zit Schuttekampweg 5 in het middensegment van Schuttersveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuttekampweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttekampweg 5 in Brunssum.

Wat is Schuttekampweg 5 in Brunssum waard?
Schuttekampweg 5 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.314 (bandbreedte € 220.276 – € 280.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttekampweg 5 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Schuttekampweg 5 in Brunssum is in oktober 2026 € 244.549 (bandbreedte € 232.322 – € 256.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttekampweg 5 in Brunssum?
Voor Schuttekampweg 5 adviseren wij een bod van € 256.215 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttekampweg 5 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttekampweg 5 in Brunssum bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttekampweg 5 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttekampweg 5 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttekampweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Schuttekampweg 5 ligt rond € 250.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttekampweg 5?
Huishoudens in de buurt van Schuttekampweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.