Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunahildestraat 7

6443XD Brunssum

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.062
+8,3%
[ € 249.095 – € 317.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.535[ € 262.708 – € 290.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.742[ € 275.055 – € 304.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunahildestraat 7 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.062 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,7%
+€ 21.67412 maanden +8,3%
+€ 11.54812 mnd vs. NL +4,4%
Brunahildestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.062 voor Brunahildestraat 7 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunahildestraat 7 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.742. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 283.062.

Verwachte verkoopprijs Brunahildestraat 7
€ 289.742[ € 275.055 – € 304.009 ]
Verkoper houdt over€ 285.305−€ 4.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.687+€ 7.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunahildestraat 7 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.127 per m².

Verwachte vraagprijs Brunahildestraat 7
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 276.535[ € 262.708 – € 290.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.127[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 312.667[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunahildestraat 7 adviseren wij in een bod van € 289.742, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.535 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.742+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.229+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunahildestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 276.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunahildestraat 7 in Brunssum bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 283.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunahildestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.062
Verwachte verkoopprijs€ 289.742
Verwachte vraagprijs€ 276.535
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 12, 6443VN Brunssum
Parkstraat 12
1920 · 129 m²
€ 256.709
Straatbeeld van Brunahildestraat 6, 6443XH Brunssum
Brunahildestraat 6
1920 · 124 m²
€ 285.588
Straatbeeld van Brunahildestraat 39, 6443XD Brunssum
Brunahildestraat 39
1920 · 140 m²
€ 296.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.062 ligt Brunahildestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersveld. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brunahildestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunahildestraat 7 in Brunssum.

Wat is Brunahildestraat 7 in Brunssum waard?
Brunahildestraat 7 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.062 (bandbreedte € 249.095 – € 317.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunahildestraat 7 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Brunahildestraat 7 in Brunssum is in oktober 2026 € 276.535 (bandbreedte € 262.708 – € 290.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunahildestraat 7 in Brunssum?
Voor Brunahildestraat 7 adviseren wij een bod van € 289.742 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunahildestraat 7 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Brunahildestraat 7 in Brunssum bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunahildestraat 7 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunahildestraat 7 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 21.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunahildestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Brunahildestraat 7 ligt rond € 283.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunahildestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Brunahildestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.