Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunahildestraat 65

6443XE Brunssum

Te koop
133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.107
+7,3%
[ € 252.654 – € 321.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.699[ € 277.507 – € 306.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunahildestraat 65 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.107 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds mei +0,7%
+€ 19.62012 maanden +7,3%
+€ 8.27712 mnd vs. NL +3,1%
Brunahildestraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.107 voor Brunahildestraat 65 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunahildestraat 65 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.699. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.107.

Verwachte verkoopprijs Brunahildestraat 65
€ 293.699[ € 277.507 – € 306.719 ]
Verkoper houdt over€ 289.218−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.723+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.218

Wat is de vraagprijs?

Brunahildestraat 65 in Brunssum staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Vraagprijs Brunahildestraat 65
Onder gem. in Brunssum-OostBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.098[ € 1.993 – € 2.203 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Oost
€ 310.900[ € 239.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunahildestraat 65 adviseren wij in een bod van € 293.699, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.107+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.699+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.384+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunahildestraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunahildestraat 65 in Brunssum bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 287.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunahildestraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.107
Verwachte verkoopprijs€ 293.699
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (20%)
D (15%)
E (17%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverstraat 55, 6443XL Brunssum
Vijverstraat 55
1920 · 129 m²
€ 173.714
Straatbeeld van Boschstraat 2, 6442PB Brunssum
Boschstraat 2
1935 · 145 m²
€ 441.535
Straatbeeld van Boschstraat 7, 6442PB Brunssum
Boschstraat 7
1930 · 241 m²
€ 440.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.107 ligt Brunahildestraat 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersveld. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brunahildestraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunahildestraat 65 in Brunssum.

Wat is Brunahildestraat 65 in Brunssum waard?
Brunahildestraat 65 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.107 (bandbreedte € 252.654 – € 321.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de vraagprijs van Brunahildestraat 65 in Brunssum?
Brunahildestraat 65 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunahildestraat 65 in Brunssum?
Voor Brunahildestraat 65 adviseren wij een bod van € 293.699 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunahildestraat 65 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Brunahildestraat 65 in Brunssum bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunahildestraat 65 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunahildestraat 65 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 19.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunahildestraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Brunahildestraat 65 ligt rond € 287.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunahildestraat 65?
Huishoudens in de buurt van Brunahildestraat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.