Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 2E

6444AB Brunssum

Te koop
197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.060
+7,3%
[ € 624.853 – € 795.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.242[ € 681.378 – € 753.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 2E in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.060 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.698Sinds mei +0,7%
+€ 48.52312 maanden +7,3%
+€ 20.47012 mnd vs. NL +3,1%
Raadhuisstraat 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.060 voor Raadhuisstraat 2E in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 2E in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.242. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 710.060.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 2E
€ 721.242[ € 681.378 – € 753.102 ]
Verkoper houdt over€ 712.058−€ 9.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.817+€ 16.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.058

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 2E in Brunssum staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 2E
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 2E adviseren wij in een bod van € 721.242, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.060+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.242+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.304+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 2E zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 2E in Brunssum bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 710.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 2E

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.060
Verwachte verkoopprijs€ 721.242
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (21%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskriek 22, 6444DK Brunssum
Boskriek 22
1994 · 156 m²
€ 411.086
Straatbeeld van Lindestraat 1H, 6444AM Brunssum
Lindestraat 1H
1996 · 114 m²
€ 387.695
Straatbeeld van Olympiade 31, 6441DV Brunssum
Olympiade 31
2002 · 107 m²
€ 348.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 2E valt met een geschatte woningwaarde van € 710.060 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 2E in Brunssum.

Wat is Raadhuisstraat 2E in Brunssum waard?
Raadhuisstraat 2E in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.060 (bandbreedte € 624.853 – € 795.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 2E in Brunssum?
Raadhuisstraat 2E in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 2E in Brunssum?
Voor Raadhuisstraat 2E adviseren wij een bod van € 721.242 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 2E in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 2E in Brunssum bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 2E in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 2E in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 48.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 2E ligt rond € 710.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 2E?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 2E besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.