Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestraat 1H, 6444AM Brunssum

Woningwaarde Lindestraat 1H

6444AM Brunssum

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.695
+7,3%
[ € 341.172 – € 434.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.886[ € 359.942 – € 397.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.709[ € 376.859 – € 416.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 1H in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.695 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds mei +0,7%
+€ 26.49412 maanden +7,3%
+€ 11.17712 mnd vs. NL +3,1%
Lindestraat 1H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.695 voor Lindestraat 1H in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 1H in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.709. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.695.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 1H
€ 396.709[ € 376.859 – € 416.528 ]
Verkoper houdt over€ 391.095−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.793+€ 10.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 1H in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 1H
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 378.886[ € 359.942 – € 397.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 1H adviseren wij in een bod van € 396.709, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.886 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.695+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.709+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.544+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 1H zal in bij een vraagprijs van € 378.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 1H in Brunssum bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 387.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 1H

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.695
Verwachte verkoopprijs€ 396.709
Verwachte vraagprijs€ 378.886
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtAchter de Put→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Put besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (36%)
D (14%)
E (9%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Achter de Put

Achter de Put biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskriek 22, 6444DK Brunssum
Boskriek 22
1994 · 156 m²
€ 411.086
Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 177.403
Straatbeeld van Olympiade 31, 6441DV Brunssum
Olympiade 31
2002 · 107 m²
€ 348.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.695 ligt Lindestraat 1H een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Put. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 1H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 1H in Brunssum.

Wat is Lindestraat 1H in Brunssum waard?
Lindestraat 1H in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.695 (bandbreedte € 341.172 – € 434.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Put.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 1H in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 1H in Brunssum is in juni 2026 € 378.886 (bandbreedte € 359.942 – € 397.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 1H in Brunssum?
Voor Lindestraat 1H adviseren wij een bod van € 396.709 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 1H in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 1H in Brunssum bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 1H in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 1H in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 1H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Put is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 1H ligt rond € 387.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 1H?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 1H besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Put heeft 14% van de woningen zonnepanelen.