Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 67

6444CE Brunssum

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.905
+8,3%
[ € 309.676 – € 394.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.867[ € 326.674 – € 361.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.131[ € 342.028 – € 378.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 67 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.905 (€ 2.095 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,7%
+€ 26.94512 maanden +8,3%
+€ 14.35612 mnd vs. NL +4,4%
Acaciastraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.905 voor Acaciastraat 67 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 67 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.131. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.905.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 67
€ 360.131[ € 342.028 – € 378.030 ]
Verkoper houdt over€ 354.920−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.484+€ 9.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 67 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.047 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 67
Onder gem. in buurt KruisbergBoven gem.
€ 343.867[ € 326.674 – € 361.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.047[ € 1.944 – € 2.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruisberg
€ 403.600[ € 245.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 67 adviseren wij in een bod van € 360.131, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.867 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.905+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.131+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.138+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 343.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 67 in Brunssum bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 351.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.905
Verwachte verkoopprijs€ 360.131
Verwachte vraagprijs€ 343.867
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKruisberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisberg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (16%)
D (15%)
E (16%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kruisberg

Kruisberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenstraat 32, 6444BW Brunssum
Berkenstraat 32
1956 · 162 m²
€ 252.652
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 389.748
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 60, 6441AJ Brunssum
Prinses Beatrixstraat 60
1952 · 101 m²
€ 246.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciastraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 351.905 duidelijk in het hogere segment van Kruisberg. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 67 in Brunssum.

Wat is Acaciastraat 67 in Brunssum waard?
Acaciastraat 67 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.905 (bandbreedte € 309.676 – € 394.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 67 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 67 in Brunssum is in oktober 2026 € 343.867 (bandbreedte € 326.674 – € 361.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 67 in Brunssum?
Voor Acaciastraat 67 adviseren wij een bod van € 360.131 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 67 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 67 in Brunssum bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 67 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 67 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisberg is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 67 ligt rond € 351.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 67?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisberg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.