Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder Thibaldstraat 15

6444ED Brunssum

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.057
+8,3%
[ € 255.250 – € 324.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.643[ € 269.461 – € 297.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.616[ € 281.587 – € 311.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.057 (€ 2.214 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,7%
+€ 22.20912 maanden +8,3%
+€ 11.83212 mnd vs. NL +4,4%
Ridder Thibaldstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.057 voor Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.616. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.057.

Verwachte verkoopprijs Ridder Thibaldstraat 15
€ 296.616[ € 281.587 – € 311.227 ]
Verkoper houdt over€ 292.103−€ 4.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.698+€ 8.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Thibaldstraat 15
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 283.643[ € 269.461 – € 297.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Thibaldstraat 15 adviseren wij in een bod van € 296.616, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.643 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.057+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.616+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.447+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Thibaldstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 283.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 290.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Thibaldstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.057
Verwachte verkoopprijs€ 296.616
Verwachte vraagprijs€ 283.643
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtBexdelle→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bexdelle besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (7%)
C (13%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Bexdelle

Bexdelle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridder Hoenstraat 31, 6444HE Brunssum
Ridder Hoenstraat 31
1976 · 107 m²
€ 286.810
Straatbeeld van Ridder Hoenstraat 26, 6444HH Brunssum
Ridder Hoenstraat 26
1977 · 98 m²
€ 348.262
Straatbeeld van Klingbemden 166, 6441KS Brunssum
Klingbemden 166
1978 · 145 m²
€ 339.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.057 zit Ridder Thibaldstraat 15 in het middensegment van Bexdelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridder Thibaldstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum.

Wat is Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum waard?
Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.057 (bandbreedte € 255.250 – € 324.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bexdelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum is in oktober 2026 € 283.643 (bandbreedte € 269.461 – € 297.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum?
Voor Ridder Thibaldstraat 15 adviseren wij een bod van € 296.616 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder Thibaldstraat 15 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder Thibaldstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bexdelle is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Ridder Thibaldstraat 15 ligt rond € 290.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder Thibaldstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ridder Thibaldstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bexdelle heeft 21% van de woningen zonnepanelen.