Huiswaardemeter

Woningwaarde Platostraat 29

6446AW Brunssum

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.454
+8,3%
[ € 304.880 – € 388.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.565[ € 321.637 – € 355.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.526[ € 336.754 – € 372.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Platostraat 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.454 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,7%
+€ 26.52812 maanden +8,3%
+€ 14.13412 mnd vs. NL +4,4%
Platostraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.454 voor Platostraat 29 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platostraat 29 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.526. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.454.

Verwachte verkoopprijs Platostraat 29
€ 354.526[ € 336.754 – € 372.201 ]
Verkoper houdt over€ 349.376−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.767+€ 9.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platostraat 29 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Platostraat 29
Onder gem. in Brunssum-WestBoven gem.
€ 338.565[ € 321.637 – € 355.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-West
€ 427.050[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platostraat 29 adviseren wij in een bod van € 354.526, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.565 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.454+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.526+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.252+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platostraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 338.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platostraat 29 in Brunssum bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 346.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platostraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.454
Verwachte verkoopprijs€ 354.526
Verwachte vraagprijs€ 338.565
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtEmma→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emma besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)

Wonen in Emma

Emma biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pythagorasstraat 27, 6446BC Brunssum
Pythagorasstraat 27
1998 · 147 m²
€ 422.772
Straatbeeld van Pythagorasstraat 13, 6446BC Brunssum
Pythagorasstraat 13
1998 · 152 m²
€ 449.231
Straatbeeld van Dienst 35-HS13, 6446BZ Brunssum
Dienst 35-HS13
2010 · 84 m²
€ 256.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Platostraat 29 bedraagt € 346.454. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platostraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platostraat 29 in Brunssum.

Wat is Platostraat 29 in Brunssum waard?
Platostraat 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.454 (bandbreedte € 304.880 – € 388.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emma.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platostraat 29 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Platostraat 29 in Brunssum is in oktober 2026 € 338.565 (bandbreedte € 321.637 – € 355.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Platostraat 29 in Brunssum?
Voor Platostraat 29 adviseren wij een bod van € 354.526 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platostraat 29 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Platostraat 29 in Brunssum bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platostraat 29 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platostraat 29 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Platostraat 29?
Huishoudens in de buurt van Platostraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emma heeft 26% van de woningen zonnepanelen.