Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maanstraat 14A, 6446XE Brunssum

Woningwaarde Maanstraat 14A

6446XE Brunssum

Te koop
46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.210
+7,6%
[ € 189.385 – € 241.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.562[ € 208.676 – € 230.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanstraat 14A in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 215.210 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds juli +0,7%
+€ 15.17412 maanden +7,6%
+€ 8.10912 mnd vs. NL +4,1%
Maanstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.210 voor Maanstraat 14A in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanstraat 14A in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.562. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 215.210.

Verwachte verkoopprijs Maanstraat 14A
€ 220.562[ € 208.676 – € 230.642 ]
Verkoper houdt over€ 216.886−€ 3.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.123+€ 6.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.886

Wat is de vraagprijs?

Maanstraat 14A in Brunssum staat in te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Vraagprijs Maanstraat 14A
Onder gem. in Brunssum-WestBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.771 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-West
€ 462.818[ € 209.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanstraat 14A adviseren wij in een bod van € 220.562, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.210+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.562+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.590+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanstraat 14A in Brunssum bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 215.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.210
Verwachte verkoopprijs€ 220.562
Vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Zuid→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (28%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Treebeek-Zuid

Treebeek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenhof 19, 6446LB Brunssum
Rozenhof 19
1983 · 72 m²
€ 179.777
Straatbeeld van Wijenweg 234, 6446SX Brunssum
Wijenweg 234
1977 · 85 m²
€ 153.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.210 is Maanstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Treebeek-Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maanstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanstraat 14A in Brunssum.

Wat is Maanstraat 14A in Brunssum waard?
Maanstraat 14A in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.210 (bandbreedte € 189.385 – € 241.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treebeek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Maanstraat 14A in Brunssum?
Maanstraat 14A in Brunssum staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanstraat 14A in Brunssum?
Voor Maanstraat 14A adviseren wij een bod van € 220.562 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanstraat 14A in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Maanstraat 14A in Brunssum bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanstraat 14A in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanstraat 14A in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Zuid is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Maanstraat 14A ligt rond € 215.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Maanstraat 14A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.