Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersweg 54A

6122ET Buchten

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.023
+7,5%
[ € 458.500 – € 583.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.252[ € 485.689 – € 536.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.981[ € 504.145 – € 557.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersweg 54A in Buchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.023 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +0,6%
+€ 36.37212 maanden +7,5%
+€ 17.59612 mnd vs. NL +3,6%
Ankersweg 54A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.023 voor Ankersweg 54A in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersweg 54A in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.981. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.023.

Verwachte verkoopprijs Ankersweg 54A
€ 530.981[ € 504.145 – € 557.214 ]
Verkoper houdt over€ 523.890−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.751+€ 12.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankersweg 54A in Buchten heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Ankersweg 54A
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 511.252[ € 485.689 – € 536.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.404 – € 2.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 410.000[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersweg 54A adviseren wij in een bod van € 530.981, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.252 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.023+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.981+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.530+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersweg 54A zal in bij een vraagprijs van € 511.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersweg 54A in Buchten bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 521.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersweg 54A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.023
Verwachte verkoopprijs€ 530.981
Verwachte vraagprijs€ 511.252
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerveldstraat 55, 6121HJ Born
Bornerveldstraat 55
2005 · 235 m²
€ 676.135
Straatbeeld van Heer Ottostraat 56, 6121NA Born
Heer Ottostraat 56
1994 · 178 m²
€ 400.392
Straatbeeld van Jacobusstraat 1, 6121JM Born
Jacobusstraat 1
2013 · 220 m²
€ 586.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankersweg 54A valt met een geschatte woningwaarde van € 521.023 duidelijk in het hogere segment van Buchten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankersweg 54A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersweg 54A in Buchten.

Wat is Ankersweg 54A in Buchten waard?
Ankersweg 54A in Buchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.023 (bandbreedte € 458.500 – € 583.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankersweg 54A in Buchten?
De verwachte vraagprijs van Ankersweg 54A in Buchten is in oktober 2026 € 511.252 (bandbreedte € 485.689 – € 536.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersweg 54A in Buchten?
Voor Ankersweg 54A adviseren wij een bod van € 530.981 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersweg 54A in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersweg 54A in Buchten bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersweg 54A in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersweg 54A in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersweg 54A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ankersweg 54A ligt rond € 521.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersweg 54A?
Huishoudens in de buurt van Ankersweg 54A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.