Woningwaarde Keunenhoek 23a

6021CW Budel

97 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 2.817Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 273.224

+8,5%

[ € 240.437 – € 306.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 264.941[ € 251.694 – € 278.188 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 281.766[ € 267.551 – € 295.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Keunenhoek 23a in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.224 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 21.47912 maanden +8,5%+8,5%

+€ 11.72612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Keunenhoek 23a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.224 voor Keunenhoek 23a in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keunenhoek 23a in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 281.766. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 273.224.

Verwachte verkoopprijs Keunenhoek 23a

€ 281.766[ € 267.551 – € 295.714 ]

Verkoper houdt over€ 277.417−€ 4.349 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 289.551+€ 7.785 kosten koper

Verkoopprijs€ 281.766

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 277.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keunenhoek 23a in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 264.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Keunenhoek 23a

Onder gem. in BudelBoven gem.

€ 264.941[ € 251.694 – € 278.188 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]

Gem. vraagprijs in Budel

€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keunenhoek 23a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 281.766, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.941 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.224+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 281.766+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 295.854+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keunenhoek 23a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 264.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keunenhoek 23a in Budel bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 273.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 473.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.427/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336

OZB€ 22

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.427

Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keunenhoek 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.224

Verwachte verkoopprijs€ 281.766

Verwachte vraagprijs€ 264.941

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtKeunenhoek Broekkant Schoordijk→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keunenhoek Broekkant Schoordijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (17%)

C (23%)

D (7%)

E (12%)

F (5%)

G (18%)

Wonen in Keunenhoek Broekkant Schoordijk

Keunenhoek Broekkant Schoordijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.224 is Keunenhoek 23a een van de meer betaalbare woningen in Keunenhoek Broekkant Schoordijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keunenhoek 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keunenhoek 23a in Budel.

Wat is Keunenhoek 23a in Budel waard?

Keunenhoek 23a in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.224 (bandbreedte € 240.437 – € 306.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keunenhoek 23a in Budel?

De verwachte vraagprijs van Keunenhoek 23a in Budel is in oktober 2026 € 264.941 (bandbreedte € 251.694 – € 278.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Keunenhoek 23a in Budel?

Voor Keunenhoek 23a adviseren wij een bod van € 281.766 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keunenhoek 23a in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Keunenhoek 23a in Budel bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keunenhoek 23a in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keunenhoek 23a in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 21.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keunenhoek 23a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keunenhoek Broekkant Schoordijk is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Keunenhoek 23a ligt rond € 273.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keunenhoek 23a?

Huishoudens in de buurt van Keunenhoek 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.