Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierijstraat 6

6021GW Budel

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.056
+8,5%
[ € 393.409 – € 500.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.488[ € 412.764 – € 456.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.987[ € 436.704 – € 482.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierijstraat 6 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.056 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,7%
+€ 35.14512 maanden +8,5%
+€ 19.18712 mnd vs. NL +4,7%
Looierijstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.056 voor Looierijstraat 6 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierijstraat 6 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.987. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.056.

Verwachte verkoopprijs Looierijstraat 6
€ 459.987[ € 436.704 – € 482.672 ]
Verkoper houdt over€ 453.677−€ 6.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.337+€ 11.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierijstraat 6 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Looierijstraat 6
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 434.488[ € 412.764 – € 456.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.058 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierijstraat 6 adviseren wij in een bod van € 459.987, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.488 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.056+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.987+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.986+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierijstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 434.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierijstraat 6 in Budel bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierijstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.056
Verwachte verkoopprijs€ 459.987
Verwachte vraagprijs€ 434.488
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 4, 6021BA Budel
Rozenstraat 4
1992 · 132 m²
€ 542.157
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.056 ligt Looierijstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Looierijstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierijstraat 6 in Budel.

Wat is Looierijstraat 6 in Budel waard?
Looierijstraat 6 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.056 (bandbreedte € 393.409 – € 500.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierijstraat 6 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Looierijstraat 6 in Budel is in oktober 2026 € 434.488 (bandbreedte € 412.764 – € 456.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierijstraat 6 in Budel?
Voor Looierijstraat 6 adviseren wij een bod van € 459.987 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierijstraat 6 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Looierijstraat 6 in Budel bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierijstraat 6 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierijstraat 6 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierijstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Looierijstraat 6 ligt rond € 447.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierijstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Looierijstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.