Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schmeitsstraat 11a

6082AT Buggenum

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.168
+7,6%
[ € 521.108 – € 663.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.728[ € 551.692 – € 609.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.834[ € 573.208 – € 633.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.168 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds september +0,6%
+€ 42.03412 maanden +7,6%
+€ 20.72112 mnd vs. NL +3,8%
Pastoor Schmeitsstraat 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.168 voor Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.834. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.168.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schmeitsstraat 11a
€ 603.834[ € 573.208 – € 633.545 ]
Verkoper houdt over€ 595.942−€ 7.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.061+€ 14.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schmeitsstraat 11a
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 580.728[ € 551.692 – € 609.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schmeitsstraat 11a adviseren wij in een bod van € 603.834, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.728 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.168+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.834+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.026+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schmeitsstraat 11a zal in bij een vraagprijs van € 580.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 592.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schmeitsstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.168
Verwachte verkoopprijs€ 603.834
Verwachte vraagprijs€ 580.728
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum
Berikstraat 17
1964 · 116 m²
€ 427.360
Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum
Boonstraat 18a
1999 · 169 m²
€ 559.379
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schmeitsstraat 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 592.168 duidelijk in het hogere segment van Kern Buggenum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schmeitsstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum.

Wat is Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum waard?
Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.168 (bandbreedte € 521.108 – € 663.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum is in oktober 2026 € 580.728 (bandbreedte € 551.692 – € 609.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum?
Voor Pastoor Schmeitsstraat 11a adviseren wij een bod van € 603.834 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schmeitsstraat 11a in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 42.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schmeitsstraat 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schmeitsstraat 11a ligt rond € 592.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schmeitsstraat 11a?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schmeitsstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.